武汉限购政策

在武汉买房是有限购政策的，如果说是本地人就比较简单了，只需要有钱就可以了，也会看你的房子是首套房还是第二套房子。如果是首套房贷款的话，比例不得低于30%，第二套房144平米以上的，不得低于70%。如果非本地户口贷款买房，需要在当地购买2年以上的社保，第一套房不得低于30%，第二套房不得在限购区域内购买房子，具体的限购区域你可以在百度上查一下。

武汉限购政策是这样的，首先限购区域包括江岸区、武昌区、青山区等部分，然后如果你是武汉市户籍的话，你在无房无贷的情况下，是可以购买一套房子的。如果已经有一套房子的话，还是可以购买一套，首付款要不低于房子总价的50%。如果已经有两套房子的话，是没有资格购买房子了。非武汉市户籍需要连续缴纳两年的社保，然后限购一套。

2019年，武汉开始在几个中心区域实行限购政策。如果你是本地人想要在武汉买房，名下没有任何房产的，第一套房是可以在限购区域买的，然后首付最起码要给到30%。如果是二套房的话，限购区域买房的首付最起码要50%。如果你是外地人的话，买房子需要提供两年的社保证明，必须是连续缴纳的才可以。首套房的首付政策和当地人没有区别，但是不可以买第二套房子。

武汉这边的房价发展挺好的，武汉有的地方有限购政策，也有的地方没有限购政策。现在武汉本地户口买房还是非常方便的，本地户口可以购买两套房，购房需要比较好的经济实力。武汉外地户口买房以家庭为单位只能购买一套房，并且在买房的时候需要提供两年以上的社保缴纳记录或者纳税证明。武汉的房价发展还是非常不错的，如果符合条件的话，还是需要趁早购买的。

武汉目前的限购政策是比较宽松的。如果你是本地人的话，在有钱的基础上，第一套基本不需要付出什么。第二套的话，如果不走贷款也能相当的便宜。第三套需要付出40%到60%的税率。建议不要购买第三套。如果是外地人的话就会受到很多限制，首先，外地人有钱的话需要付出20%左右的税。如果是需要贷款的话，银行会查的非常严。会查社保工作年限，工作稳定性。

虽然说武汉这边目前是限购的呢，但是也并不是所有的地域都限购，目前只是对繁华地段的房子进行限购了，限购的地域有：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山，所以不管是本地人还是外地人想在武汉购买房子的话，都是需要先确认一下目前限购的地区和政策。对于本地人限购的政策是全面禁止购买第三套房子，对于外地人的话，必须要在武汉缴满2年的个人所得税。