学区房政策

现在基本上每个城市都是有学区房划分的，只要购买了学区房附近的房子，以后孩子才能上重点学校或者名校。这个政策一开始是为了解决教育不公平的的问题，但是这个学区房政策并没有真正解决这个问题。现在一般重点学校旁边的学区房的价格非常贵，大家购房的经济压力是非常大的，开发商那边也通过学区房这个把房价炒得非常贵，在购买房子的时候一定要了解清楚了这个房子配套的学区是什么。

学区房政策就是就将教育资源和商品住房捆绑住了呢，也是政府调整教育资源分配的一种手段呢。购买学区房大家一定要到当地的教育局区了解清楚呢，每年的变化十分的大家。可能今年该地方是属于该学区的，经过调整后明年就属于另外一个学区了。现在很多开发商打着学区房的旗号卖房子，所以购买者一定要到相关部门查问清楚再购买哦。

学区房这个政策的初衷主要是为了更好的合理配置教育资源，同时为小孩子提供更加优质的教学质量，但是这个政策也考验了每个家庭的经济收入能力，而且把每个学区所对应的区域内的房价炒的非常之高。因为有的学校只有学区对应的区域内的小区业主的孩子才可以就读，很多家长为了孩子能够接受优质的教学资源，不惜花大价钱购买学区房。其实我觉得在购买学区房的时候，一定要衡量好自己的收入水平。

现在每个地区的学区房政策都是不一样的。这是因为这些不一样，所以国家打算在接下来几个月进行调整。如果你的孩子现在就要进行入学的话，需要去咨询一下当地的学校。因为具体的标准并不是教育局或者是建筑方面订的，是根据学校自己的要求。有的学校是这样要求的。要求面积必须在50平以上，所获得的必须是非租赁。现在有些个别地区是可以采用五年以上租赁的房子。具体你要咨询一下你想要去上的那个学校，其他机构是没有用的。

现在学区房搞的是越来越紧张，每个城市都有学区房划分，只有购买了学区房附近的房子，孩子才能够上重点小学和初中。现在国家推行的学区房策略是想要在当地的重点学校上学的话，就必须有该学校划分的学区房的房子。我发现推行了这个政策之后，越来越多的人为了孩子购买学区房附近的房子，在那边买房的人的压力还是比较大的，周边的房价都比别的区域要贵。

学区房政策其实每个地方都是不一样的，所以你需要根据自己所在地的政策来决定。大方向的政策是这样的，首先入学方式是采取单校划片和多校划片这两种结合的方式，这样可以保证更多的学生可以上学。然后政策上规定过道房、车库房、空挂户等类型的房子是不可以作为入学资格的。然后一些竞赛、考试证书、学习等级等都不能作为入学依据。

其实我觉得划分学区房是非常不好的，这就意味着有钱人家的孩子就能够上好的学区，没有钱人家的孩子只能上普通的学校，甚至是无法到城市里面去上学。现在学区房的政策是按照两种方式去执行的，一种方式是：单校划分，就是就近上学的原则，为每一所学校划分固定的学区房，另外一种方式就是：多校划分，就是多所学校在同一片区域招生。

学区房和学位房是两个概念，学区房没有什么优惠和政策的，相对于普通的住房来说，缺点是贵百分之20左右，优点是离学校有些近，学位房就不一样了，学位房的开发商和学校是有合作关系的，购买了这类房子人的子女，可以直接获得学位。像很多的，例如学区房，地铁房，公园房，景区房……本来没有这些名词的，是因为市场的客户群体的需求延伸出来的代名词。

让自己的孩子上个好学校是每个家长都希望的事情，所以“学区房”被炒的火热，很多家长都会选择宁愿房价贵一点，也要让孩子上好学校，但同时也忽略了不少教育公平问题，我觉得学区房政策的本质可能就是把教育资源和商品住房捆绑在一起了，这是个双面刀，有利也有弊，还是希望家长在选择的时候谨慎选择，房子的质量问题也不容忽视。