2019房产税立法

今年两会召开的时候，房地产又是热点。其中就提出了房地产税。这是房地产税第三次进入政府工作报告，也就是说房地产税，离我们会越来越近，目前的话是在重庆和上海两个地方进行试税。也就是说，现在是一个提案，未来的话房产税将立法，等到立法之后，将在全国各大城市进行推广。有了房产税的话，其实会有效地调控楼市，遏制房价，起到非常积极的作用。

2019年召开两会的时候，的确有讨论过房产税，但是房产税还没有正式立法，现在只是在重庆跟上海两个城市试点中，就现在的情况来看， 短时间之内房产税是不可能立法的。但是如果你打算购买房子的话，购房时间越早越好，我国房子价格正处于上升的状态，同时购房要求也越来越严格了，购房的时间越晚，购买的价格只会越来越贵的。

扣除60平方米人均免税面积后，阶梯式征收。从0。1%开始，鼓励改善性居住但适当收税。一般人均120米以内可以视为改善性居住持房，税率控制在1%以内。严打超过120平方米的投资属性持房，税率从1%开始，可以到40%。衣食住行都是人的必须品，但住房属于不动产，有他的特殊性，即很容易成为金融理财投资品，一旦其金融理财属性无限上升，就会离民众生活越来越远了。而在限制其金融理财属性上，我们现在竟无半点措施，房产税是第一个手段，当然，如果用的好，也会是终极利剑。

2019年召开会议，着重沟通了房产税缴纳的问题。现在已经有两个城市开始试点房产税的征收，试点的两个城市是重庆和上海，据我了解到的情况，这两个城市的老百姓都非常配合房产税的征收，每年都按时缴纳房产税，但是这两个城市房产税的税率是不同的，计算方法也是不同的，主要是根据当地的经济水平来拟定的。具体的话你可以去当地的房管中心咨询。

近几年国内是非常关注房产税征收的问题，2019年召开会议，着重沟通了房产税缴纳的问题。现在已经有两个城市开始试点房产税的征收，试点的两个城市是重庆和上海，据我了解到的情况，这两个城市的老百姓都非常配合房产税的征收，每年都按时缴纳房产税，但是这两个城市房产税的税率是不同的，计算方法也是不同的，主要是根据当地的经济水平来拟定的。

大家还是比较关注房产税这个问题的，之前有消息说房产税会立法，但是2019年财务部发布的立法安排当中并没有提到房产税立法，主要注重是还是增值税、消费税法和印花税等等方面。房产税立法应该不会那么快的，房产税征收的话涉及的方面会比较多，设计到工商业住房和个人住房，所以房产税征收还是需要征收各方面的意见，这个任务还是挺复杂的。