贷款买房房产证什么时候能拿到

现在很多人其实买房的时候，基本上都是选择贷款买房，如果是办理贷款买房的话，那么需要等到你的贷款全部还清了以后才能拿到房产证，因为我们现在去银行办理贷款的时候，是需要把自己的房产证抵押给银行的。假如说中途你想交易自己的这个房子，那么也必须要把银行的贷款全部还清了才能去进行交易，因为没有房产证你就办不了过户的手续。

贷款购买房子在拿到钥匙的90天之内，就可以去当地房管局办理了，但是如果你房贷还没有还清的话，银行是有可能会暂时扣押你的房产证的，在你将房贷全部还清以后， 就可以到银行去领取房产证了。另外，在房贷还款期间，你每个月一定要记得准时还款，千万不要出现逾期的现象，哪怕是延迟一天都不可以，否则你是需要支付违约金的，你个人征信分数也会被扣除的。

一般贷款购买房子在拿到钥匙的90天之内，就可以去当地房管局办理了，但是如果你房贷还没有还清的话，银行是有可能会暂时扣押你的房产证的，在你将房贷全部还清以后，就可以到银行去领取房产证了。另外，在房贷还款期间，你每个月一定要记得准时还款，千万不要出现逾期的现象，否则你是需要支付违约金的，你个人征信分数也会被扣除的。

如果你是使用贷款买房子的话，当你买到了房子之后，房产证是不可能立马到你手上的，你必须要把贷款还清了之后，你才可以拿到房产证。因为现在的房价比较贵，所以有很多人都会选择使用贷款来购买房子，其实我觉得这是一个很好的解决资金不足的方法，而且这一个方法对你以后的生活也不会有非常大的影响，起码不会对你的生活造成非常大的负担。

贷款买房的时候你的房产证是被抵押在银行的，只有等贷款全部还清之后，这个房产证才能拿到手的，所以房产证拿到手的时间还是比较长的。当然了，这个贷款时间跟你自己的经济条件也是有直接关系的，如果家里经济条件比较好的话，那么可以选择贷款的时间短一点，然后房产证拿到手的时间也会快一点。之前你需要先支付房子的首付款，差不多是这个房子总价的30%以上。

贷款买房，从签订合同的那一刻开始，到房产证下来的时间，大概需要一个月左右。贷款买房的手续是比较多的。比如：身份证，户口本房产证，结婚证，收入证明，银行流水，个人征信报告等等，准备好这些资料以后就可以向当地的相关银行申请，审批下来以后就可以了。如果选择贷款购房的话，建议您使用公积金贷款比较划算，因为公积金贷款后期需要交的利息会相对少一点，而且贷款的成功率会相对大一点的。

如果你没有贷款的话，是很快就能拿到的，只要你正式拿到房子之后，就可以申请办理，然后一般在一个星期左右就可以办下来了。但是如果你有贷款的话，房产证虽然办下来了，但是你现在是不能够拿到的，因为在你的贷款没有还清的情况下，这个房子是作为抵押资产抵押在你借款的这个银行这边的，所以说要是想拿到这个房产证的话，必须要等你的贷款还清了才行。

现在大部分年轻人买房的时候都是选择的贷款买房，毕竟压力会小一些，如果办理贷款买房的话，那么需要等到你的贷款全部还清了以后才能拿到房产证，因为我们现在去银行办理贷款的时候，是需要把自己的房产证抵押给银行的。假如说中途你想交易自己的这个房子，那么也必须要把银行的贷款全部还清了才能去进行交易，只有贷款还清了之后才可以拿到房产证的。