安置房可以按揭吗

现在在城里买房的经济压力比较大，安置房的价格比较便宜，所以很多人都会选择购买安置房。安置房如果想办理按揭贷款的话，一定要满足一定的条件，安置房办理贷款需要有房产证，并且需要购房超过5年，超过5年的安置房就可以自由的上市进行交易。如果打算购买安置房的话，一定要了解清楚房子的具体情况，在交易的时候一定要有房子的价格，房子有没有房产证，另外购买安置房最好是进行房屋公证。

其实只要这个安置房有房产证的情况下，也是可以正常使用按揭贷款的，但是贷款的时候也必须要符合规定的条件才可以，首先你要在当地有稳定的工作和固定的收入；其次需要交纳社保，社保缴纳时间要连续满一年以上，如果想使用住房公积金贷款的话，那么公积金必须要连续交满6个月以上；然后你个人真心征信还要良好，要保证每个月有偿还贷款的能力等等。

安置房肯定也是可以去办理按揭的，因为现在的安置房其实是有房产证和土地证的，这个时候我们可以选择把房产证抵押给银行办理抵押贷款。安置房的房价通常会比普通的商品房房价便宜很多，所以现在很多的年轻人都会选择安置房。我们在购买安置房的时候还是应该看一下这个房子的地理位置，因为现在大部分安置房的位置都会比较的偏僻一点。

安置房作为特殊产权的房子，不像商品房那么普及，但是安置房是可以申请银行贷款的，如果这个安置房是房地产公司拆迁，而配置的中低价的商品房，那么在这种情况下，满了五年之后就可以办理房产证，那么就可以申请贷款。还有一种就是这个房子是市政府工程拆迁而建成的商品房，这种安置房是政府分配的，属于个人所有，也是可以办理按揭贷款的。

有一种情况是不能按揭的，就是政府因为拆迁而划分给你的房子，这类房子的房产虽然是你自己的，但是因为有规定说五年之内不可以进行交易，并且五年之内是没有房产证的，所以说这类房子的话暂时是不可以贷款的，必须要有房产证才行。还有一种的话就可以贷的，就是是开发商建设的价格比较低的安置房，这个跟普通商品房没有什么区别，有房产证，所以说是可以按揭的。