安置房可以抵押贷款吗

安置房是可以办理抵押贷款的，安置房办理抵押贷款需要有房产证，另外有拆迁协议也可以办理的。如果想办理抵押贷款的话，可以先去银行咨询一下。安置房对上市交易是有一定限制的，一般是购买超过5年才可以自由的进行交易。如果安置房已经购买超过5年，并且也是有房产证的话，也是可以进行出售。不过现在购买安置房还是有一定的风险性的，所以在购买之前一定要将房子的情况了解清楚。

如果你购买的这个安置房是属于大产权的房子，那么正常情况下是可以抵押贷款的，贷款的流程就跟你购买的商品住宅楼贷款流程都是一样的，到时需要提前准备好相关的材料去办理申请就可以了，只要个人征信良好的情况下都会给你办理贷款的。如果银行不受理的话，那么你也可以找当地知名度比较高的小额贷款公司，但是一般贷款公司里面的贷款利率相对于银行来说会高一些。

其实现在有一部分安置房是有房产证的，但是有一部分是没有房产证的，假如说这个房子是因为市政建设而拆迁改造的，那么就和普通的商品房是一样的，都是属于个人产权，也是有房产证的，一般像这种房子肯定就可以去办理抵押贷款的。但是还有一种安置房其实是因为房产开发的需要而修建的，这种房子暂时是没有房产证的，所以也不能办理抵押贷款。

安置房就是指政府补给拆迁户的一个房子，他也是一个动迁房。而且这类房子如果想办理银行抵押，要看这个房子是不是房地产公司拆迁而配置的商品房。如果是房地产开发公司拆迁而建成的安置房，这种安置房的价格一般是低于市场价格的，它和商品房价格没有多大差别，是可以在市场上进行自由买卖，就可以办理抵押贷款。还有一种情况是，如果有了房产证，那么他也可以办理抵押贷款的。

如果是有房产证的话，就是可以抵押的，因为想要贷款的话，是必须要有一定的抵押资产的，而且一定是要有相关的产证的。在买这类房子的时候你就要问清楚这个房子有没有房产证。因为现在这类房子是分两种情况的，一种是由政府分配的，这类房子的话产权是个人的，然后买房之后的五年是不可以上市的，所以房产证要五年之后才能拿到。还有一种就是开发商建造的，能上市，有产证，这种的话就是可以贷款的。