拆迁房能贷款吗

拆迁房能不能贷款的话，我觉得主要是看拆迁房有没有房产证，如果是有房产证的话，那么就是能够贷款的，因为在贷款的时候，房产证是必不可少的资料之一。根据我的了解，拆迁房的话一般都是没有房产证的呢，如果没有房产证的话，就意味着拆迁房是不能够贷款的哟。你可以先到房管局那边去了解一下或者到银行那边去了解一下也行的。

国家这几年正在大力度的规划居民用地，所以很多的城市目前出现了拆迁房，拆迁房是用来安置拆迁户居住的房子。只要你所购买的拆迁房能够办理房产证，并且符合贷款条件的，就可以向银行提出贷款的需求。目前拆迁房想要获得房产证的话，必须要交纳土地出让金，而我们所购买的普通商品房在办理房产证的时候是不需要交纳这笔费用的。目前拆迁房再贷款的时候，也是可以享受国家贷款政策的。

可以贷，但是必须是要有房产证才行，因为贷款的时候这个房子是要作为抵押资产抵押在银行这边的，所以说你的房产证暂时也要交由你贷款的这个银行来保管。如果没有房产证的话，是不可以的。这类房子主要是政府赔偿给被拆迁的家庭的住宅，然后有固定就是说在五年之内是没有房产证的，而且也不可以进行交易，所以说五年之内是不可以用这个房子来贷款的，但是满了五年之后拿到证就可以。

目前拆迁房是不可以贷款的，因为拆迁房属于安置房，是小产权的房子，也是没有房产证的，而到银行贷款的话，必须要有房产证作为抵押物的。当然了每个城市的规定可能有一些差别，所以具体情况建议你还是先到银行去咨询一下相关的工作人员，如果不可以贷款，那就没有办法了，到时你可以找其他的贷款公司，但建议你选择知名度高的，这样才会更加规范。

拆迁房就是安置房咯，只要你的拆迁房是有房产证的话，就是可以进行贷款的，但是要在购买满5年的时间以后，才可以进行贷款，有的拆迁房是没有房产证的，那么就是不可以进行贷款的。同样的如果你想购买拆迁房，一定要询问清楚房主是否拥有房产证，购买有没有满5年的时间，没有房产证的房子是不推荐大家购买的，产权的问题是不明确的，以后出了事情自己的利益得不到保障。

拆迁房也就是安置房，如果安置房是有房产证，并且也已经购买超过5年的话，那这个拆迁房就是可以办理贷款的。现在有很多安置房都是没有房产证的，而且产权也不明确，这种房子是不能够去银行办理贷款的。现在拆迁房的价格还是非常便宜的，买房的经济压力会比较小，但是在买房的时候一定要将房子的具体情况了解清楚，特别是要了解一下房子有没有房产证。

一般情况下拆迁房是不可以贷款的，因为拆迁房属于安置房，是小产权的房子，也是没有房产证的，而到银行贷款的话，必须要有房产证作为抵押物的。当然了每个城市的规定可能有一些差别，所以具体情况建议你还是先到银行去咨询一下相关的工作人员，如果不可以贷款，那就没有办法了，到时你可以找其他的贷款公司，但建议你选择知名度高的，这样才会更加规范。