什么是动迁房

其实动迁房就是我们所说的安置房，主要就是拆迁的时候给被拆迁人居住的房子，像这种房子的话，质量是比较差的，因为它是属于拆迁安置的，而且这种房子的话，一般来讲是没有房产证的。如果你想购买房子的话，我个人是不推荐这种房子呢，第一个就是他没有房产证，其次它的质量很差。但是还是根据你个人的选择吧，动迁房就是国家出台的保障性住房。

目前在我国很多城市都是有动迁房的，之所以会出现动迁房是因为城市规划或者是其他一些原因导致居民的房屋被拆迁。动迁房的意思就是当居民原来房屋被拆迁之后，政府重新建造给拆迁户居住的房子。一般情况动迁房在5年之内是不可以办理过户的，也就是说要必须住满5年之后取得房产证之后才可以办理过户，而且想要落户的话也必须要满足5年的时间。

这个其实是政府推出的一种政策性的房子，是在城市进行造路或者建设的时候，对一些被拆迁的人的补偿房子。这类房子的价格是比较低的，但是房屋的产权是你个人所有的，但是呢有规定是在你拿到这个房子的五年之内，是不能够买卖这个房子的，而且这段期间内你也没有房产证，房产证是要等五年之后才可以办理，所以说想要买卖的话，最起码是要等五年才行。

动迁房说白了就是拆迁安置房，你需要注意一下，有的动迁房是有房产证的，有的动迁房则是没有房产证的。而且动迁房在购买满5年的时间以后，才可以进行上市交易，5年之前都是不可以的哦。动迁房的价格是比普通商品房要便宜很多的，对于经济能力不是很好的朋友来说，还是非常值得购买的哦。有的地方的动迁房在建造的时候，可能会出现偷工减料的行为，房屋质量可能存在一些问题。

动迁房是政府在进行拆迁的时候补偿给拆迁户的房子，动迁房是安置房，动迁房价格一般比较便宜，现在购买动迁房买房经济压力还是比较小的。但是在购买动迁房的时候一定要将房子的具体情况了解清楚，特别要了解一下房子有没有房产证，另外需要了解房子有没有购买超过5年。动迁房只要购买超过5年才可以上市进行自由的流通，购买动迁房有一定的风险性，所以在购买之前一定要考虑清楚。

动迁房其实就是安置房，大家对安置房都是比较了解的，就是说原来的房子拆迁之后，政府让开发商建筑的小区，然后分配给拆迁用户居住的，这种房子就属于就叫动迁房。一般动迁房在5年之内是不可以进行交易买卖的，也是不可以过户的，如果要想交易买卖必须要等到满5年之后才可以，要等到拿到房产证之后才可以交易。具体情况你可以先咨询一下当地政府的相关人员。