购房合同原件丢了怎么办

购房合同原件如果丢失的话，我们可以先私下跟开发商那边协商。是否能重新签订一份购房合同。如果开发商统一的话就可以了，但是中间产生的一切费用需要我们自己承担。如果开发商不同意重新签订购房合同的话，我们可以跟开发商签订补充协议。其实补充协议跟原合同的作用相等。其实如果我们的购房合同在房管局登记备案过，就没什么大问题了。

其实购房合同的原件丢了的话是非常麻烦的，因为想要办理公积金贷款或者是商业贷款的话，都必须需要提供购房合同的原件。如果丢失了合同原件的话，可以先跟开发商协商解决，一般情况下开发商都不会拒绝购房者请求的，不过在补办购房合同的时候，要是出现一些费用的话，都是由购房者一人来承担的。如果说你所购买的房子是属于现房，并且没有到房屋管理部门办理相关登记手续的话，那么你所签订的购房合同原件也是没有法律效力的，所以是可以重新跟对方签订购房合同的。

购房合同原件丢了的话一定要尽快找开发商补办一下，如果说你现在只是签订了购房合同，也没有办理贷款，房产证也没有下来的话，那还比较的好办，只要直接去和开发商重新签订一份合同就可以了。如果说现在你的房产证已经办理下来了，那么补签购房合同就比较麻烦了，因为在补签的过程当中需要支付很多的手续费，这个费用必须自己承担的，毕竟是自己把购房合同的原件弄丢了的。

购房合同原件丢了可以找开发商重新签订，但是办理手续还是比较麻烦的，如果遇到好说话的开发商，可以直接重新签订购房合同，开发商如果不同意重新签订的话，要么只能回家找合同，要么赔偿开发商一定的费用才能签订，很可能后期很多费用都要自己支付，所有大家在签订购房合同的时候，一定要把合同保存好，最好放在家里的保险柜里面。

如果遇到这种情况的话，一定要及时补办。你可以找到房子的开发商，然后跟对方协商一下，看看能不能重新签订一份合同，一般来说如果你把情况说明到位的话，开发商都是会同意的，并且这个过程中涉及到的费用你出，只要他给开个证明就行了。购房合同是一个比较重要的文件，因为之后要用到的情况是比较多的，像在你贷款的时候，这个合同也是要你提供的。

如果是在网签之前将购房合同的原件弄丢的话，可以去找开发商那边跟开发商重新签订一份合同，然后就可以将开发商之前的合同作废。网签之后，如果购房合同的原件丢了的话，是可以去开发商那边说明情况，然后让开发商那边重新签订一份合同，但是这种情况下代理会比较麻烦一些，而且在办理的时候是会产生一些费用的，这些费用都是需要购房者自己承担的。

购房合同原件如果丢了，那么只能去找开发商重新签订一份合同的，如果说你现在只是签订了购房合同，也没有办理贷款，房产证也没有下来的话，那还比较的好办，只要直接去和开发商重新签订一份合同就可以了。如果说现在你的房产证已经办理下来了，那么补签购房合同就比较麻烦了，因为在补签的过程当中需要支付很多的手续费，这个费用必须自己承担的。