夫妻共同贷款买房谁做主贷人

夫妻共同贷款购买房子之后，需要有一方来做主贷人的，当然了到时还需要根据自己家里的实际需求来选择。一般情况下主贷人是由家里收入比较高的一方来承担，因为到时贷款的金额相对来说会多一些，然后每个月的还款金额相对来说也会小一些。当然了，也可以选择年轻的一方来做主贷人，因为年轻的用户贷款的时间会更加长，具体的可以先咨询一下银行的工作人员。

夫妻共同贷款，主贷人可以根据夫妻双方的一个条件来决定。夫妻中谁收入更高更稳定，能够及时的还贷款，而且他的每月还款额比较高，那么自然是由这一方来做主贷人。还有一种情况就是如果夫妻双方年龄都差不多，一般是以男方作为主贷人。如果夫妻双方的年龄相差比较大，选择的时候可以让年龄比较小的那个人去申请，这样子能够贷款到更长的年限。总之，选主贷人，就是要选征信更好的那个人。

在当地银行了解到，夫妻公共贷款，收入稳定的一方做为主贷人，我父母前段时间刚购买了一套房子，在银行办理的公积金贷款，我父亲就是贷款的主贷人，因为我父亲有稳定的工作收入。

每月公司还会定期帮忙缴纳住房公积金，并且我父亲的征信是非常好的，至今没有出现过拖欠银行卡费用的行为，很多朋友对主贷人都有一定的误解，不是做了主贷人，贷款就是一个人承担的。

买房子，谁是主贷人，没有特别的规定，谁当主贷人都是可以的。但一般银行会建议贷款人，个人的收入证明高一点的做主贷人，如果是公积金贷款，那就公积金余额比较多的那个人做主贷人比较好一些，批复贷款的时间会缩短，批复的可能性会更大一些，因为银行肯定更加信息有足够经济实力可以偿还贷款的人呀。主贷人会放在前面，另外一方，签字就在后面一点，这个没关系，没啥影响。

我觉得这个还是要看实际情况的，首先我们要看一下你们夫妻两个人谁的收入要更高一点，还要看一下谁的收入会比较稳定一点，另外一点就是我们要看一下你们夫妻双方谁的征信好一点，如果其中有一番的征信不是特别好的话，那么我们可以选择另外一番作为主贷款人，要不然的话肯定也会影响房贷的。其实在办理贷款的时候，贷款并不是由主贷款人一个人来承担的，还是由你们夫妻双方共同承担的。

这可没有什么太大的关系，一般来说在夫妻两个人结婚以后更麻烦的话都会写上夫妻两个人其中一个人的名字，但是他写两个人的名字也可以，主贷人的话大多数都是男方，因为男方他承担着整个家庭当中主要的经济来源。当然了，也不是那么绝对的，也有的家庭当中女方是在结婚之前就把房子买了，那么这个房产证上一开始写的这个名字就是女方的名字，后来跟男方结婚以后写上男方的名字，那这个就由女方作为主贷款人。