长春二套房首付比例

在长春地区购买一套二手房的话，首付比例相比较之前来说是提高了一点点的，因为现在长春也是做出了限购方面的调整，所以相比较之前来说，购买第2套房子的时候首付款提升了一点。原来的时候长春地区购买第1套房子，第2套房子都可以享受30%的最低首付款，但现在如果你购买的第2套房子还是以贷款的形式，那么这个首付款最低不能低于40%的才可以。

我是在当地多个银行了解到，长春二手房办理贷款最低需要支付50%的首付，最高是70%，二套房的贷款政策已经是越来越严格，贷款的利息也上浮了10%左右，现在办理二套房贷款是非常亏的，除非你在当地缴纳了住房公积金，住房公积金贷款的利息比较低的，成功办理之后，可以省下不少的费用，具体的情况，建议大家到办理贷款的银行了解，银行工作人员都会明确告知的。

在长春，如果你想买二套房，不是想买就能买的，要有条件限制，第一条你要看看你是不是长春的户口，因为现在全国，各个地方都有不同的政策，首套房限制不大，但对于二套房，还是挺严格的，目前二套房大概是房款的六成。主要还是想把当地的房价控制住，不能让他没有目标的乱涨价。房价太高，老百姓抱怨自然就多，对城市的发展就不好了，所以他们也是在尽力的想办法。

长春二套房的首付款比例大概是在50%左右，但是你也可以支付超过50%的金额，如果你所支付的金额超过房子销售总价的50%，那么后期需要贷款的金额会相对减少一些，这样你每个月需要向银行还款的本金和利息也会少一点。不过目前只有长春本地户口的人才可以在长春购买第2套房子，如果是外地户口，那么最多只能购买一套二手房或者是一套新房子。

在长春购买第二套房子的时候正常情况下是可以使用贷款进行支付的，当然了，要想使用商业贷款贷款支付的话那么需要先支付房子的首付款，首付款比例不可以低于房子总价的40%，其余剩下来的每个月分期付款就可以啦。如果使用住房公积金贷款的话，那么首付款比例稍微要少一些，会少2%左右，而且使用住房公积金贷款的利率要比商业贷款少一些，是现在比较流行的支付方式哦。

在长春这边如果说你购买第二套房的话，那么首付比例肯定会稍微的高一点的，假如说这个第二套房是住宅房首付的比例，应该是不会低于40%的，如果说第二套房是商业用房的话，那么首付的比例最起码要达到50%。而且购买第二套房如果准备贷款的话，贷款的利率肯定也要高一点的，所以我个人是不建议大家在长春这边贷款购买个人的第二套房子的。