东莞惠州哪个更有潜力

东莞和惠州相比肯定是东莞更加有潜力了，现在东莞这边的大型企业还是挺多的，当地的人均收入也是要比惠州高很多的。目前东莞这边的房价也是比惠州的房价贵很多的，八月份东莞的平均房价大概是15730元左右，而惠州的平均房价只有10400元左右。我觉得未来东莞这边的房价还会持续上涨的，五年之内这边的房价最起码也会达到16500元左右。

东莞和惠州的发展都是不一样的。

现在东莞9月份的二手房房价是在15733 元每平方米， 现在的房价是比去年同期上涨 4。69% 。

惠州9月二手房的房价是 9842 元每平方米，现在的房价是比去年同期下跌 4。38%。

按照这个走势图可以看出是东莞的发展比较好的，而且房子的升值空间也是比较大的，你想要在当地购买房子可以去当地查看，有喜欢的就直接入手。

我感觉东莞的实力更强一些，东莞的发展，这些年来一直比广州这个省会稍微低一点，而且外来人口特别多。最近几年，东莞吸引人才的力度也特别大，像研究生或者是博士毕业的，如果想在东莞落户分值很高的，因为在东莞落户需要积分，只有满100分才能落户。在人才吸引力度方面，东莞的政策比惠州更好一些，一个城市发展肯定需要高精尖的人才。

我个人觉得东莞更有潜力一点，因为东莞那边的工厂比较多，吸引了很多的外来人口，而且当地的经济发展水平会比较高，如果在东莞买房投资，以后的回报率还是比较大的。但是现在东莞那边房子的价格也并不是很便宜，所以在购买房子之前一定要准备足够的资金。最重要的就是东莞那边的交通比较方便，不管那边的公交路线以及地铁线非常的多。感觉目前房价上涨的速度来看，在东莞买房子是绝对不会亏本的。

我个人觉得东莞跟惠州当然是东莞更有潜力了，在东莞这里购买房子，未来的升值空间应该要大很多。想要来东莞这里购买房子，肯定是需要比较好的经济能力的，目前东莞这里的新房均价是19,517元每平米，比去年同时期的价格上涨了14。95%。东莞目前的经济发展还是非常不错的，所以这里的房价也比较的贵，买房的压力也不小呢，并且这里也是有限购的哦。

这就得看看你未来是做什么了，要是自己只是工作，那我觉得这两个地方没有不一样的。在东莞也是找工作，在惠州也是找工作，只要工资合适就行。但如果是你未来想要做投资，想要购买房子，那我觉得目前来看惠州的发展势头要比东莞好很多，并且未来的发展趋势也更偏向于惠州。包括目前的房价情况，也是惠州更有优势。所以东莞和惠州相比较，我个人从这方面来看，比较偏向于惠州地区。