楼市取消限售意味着什么

我们都知道现在全国大部分城市都限购了，如果将来有一天我国建设局突然取消楼市限售，那么这就意味着有钱人可以购买很多套房子，这样中国有钱人会变得更加有钱，而没钱人永远都是没有钱的，到时候中国的贫富差距会变得越来越大。我觉得我国应该不会取消限售，因为国家要考虑到整体发展的规划，同时还要考虑到人们居住问题，按照现在的国情发展来看，我认为最近两年内国家对于限购这个政策会执行的越来越严格。

楼市现在的政策执行的越来越严格，各种各样的新政策也导致楼市受到了非常大的影响，尤其有很多房子没有办法直接销售，房价就形成了直线下降的趋势。

如果有一天取消限售，那意味着楼市会出现再一次的疯涨现象。但是随之而来的恶性后果也是不可避免的，如果房价一味的上涨得不到控制，人均收入跟不上，地皮价格也被炒作一番，出现崩盘或泡沫极具加深的可能性非常高。

这个也就意味着市场上的房子会变多了，原来一些不能购买的房子，现在是可以购买的，这个时候楼市的价格可能就会有一定的波动，价格应该是会下跌的。

这个时候如果你想要买房子，其实你的选择性是比较大的。现在山东的菏泽这边就已经取消了这样的政策。现在市场上的二手房子的数量变多了，然后你也能够有更多的选择了。

不过也不一定就是好的，有的人可能会看房市变动，就想着赶紧把一些房子卖出去，这样可能会滞销。

取消限售就意味着我们的房子可以自由出售。其中第一个取消限售的城市是菏泽，取消限售能够减轻当地的经济压力，因为菏泽市拆迁第一城很多人的收入都是因为拆迁改造取得的。出台了取消限售的政策之后，菏泽的楼市出现了局部的放松，所以接下来在三四线城市都应该会放松调整房价，房价上涨的速度才不会这么快，取消限售其实也是要控制房价的一种政策。

我国现在由于人口太多，土地资源有限，楼房供不应求，炒房现象严重，所以才实施了限购政策。如果某一天楼市取消了限售，那么意味着我国的计划生育政策实施的很成功，中国人口得到了有效的控制，中国的土地资源不再是狼多肉少的现状。开发商们良心发现，不再是黑心炒房，无止境的提高房价。很多人都可以买得起房子，再也不用为了房子一夜愁白了头。

如果楼市取消限售就意味着购买房子的用户会越来越多，大家对房子的需求量也会越来越大，特别是一些炒房的用户会无限制的购买房子，当房子供小于求的时候，意味着房价会处于上涨状态了，如果房价真正上涨了，会让那些真正想购买房子的用户无法买到房子。所以楼市要想取消限售这个政策，必须要经过当地政府人员研究之后才能确定的，开发商是无权取消限售政策的。

目前山东菏泽市发布了取消楼市限售的政策，这个政策刚刚发布满一年，所以实行这个政策主要就是为了图个楼市的投机成本，也能鼓励更多的资金重回市场。不过楼市限售还有可能会锁住流动性，所以还是有利有弊的。而且我国全国范围内已经有近85个城市实习了限售政策，限售的年限每个城市也是不一样的，根据所在城市的不同，楼市限售的年限也是不一样的。

现在很多城市已经取消了限售的政策了，其实楼市取消限售也就意味着未来国内的房价有可能会出现大幅度上涨，之前政府之所以会出台很多的限购和限售政策，就是因为前几年国内的房价上涨速度过快。不过现在很多城市的发展速度也是越来越快了，当地的经济也会越来越好，买房的人也是越来越多了，所以未来房价上涨肯定是必然的。取消限售政策其实也是大势所趋。