顶层比均价便宜多少

一般情况下是会便宜个五百块钱到八百块钱一平方米这样，这个差距还是蛮大的，但是这个也不一定，有的小区的顶层是要比这个价格要高的。

像那种便宜一点的，可能就是房子的设置方面存在一些问题，比如说楼顶的防水没有做好，还有防晒的效果也不好，住在这一层不是很舒服。

还有就是有的楼的顶层的保温性是很差的，冬天会让人觉得非常的寒冷。

这就得看看你要说的是怎样的楼房，怎样的地区了，不同的地区房价差的可是比较多的，而楼房的性质不同，差价也很多。我们安阳这边有很多楼房都是砖混结构，只要你买的是6层的楼房，7层都是白白送给你的，所以6层的价格跟底层的价格一样，顶层的楼房白送。但如果是高层楼房那就不一样了，一般高层的楼房比平均房价低10%~15%都很正常。北京一套房子价格很高，平均每平米5万块钱，而顶层的房价估计也就是每平米45,000块钱左右。

顶层的楼房买的人还是比较少的，因为大家都是不喜欢这个顶层楼房，顶层的楼房是比较热的，而且这个房子也是会有漏水的隐患，所以价格是非常便宜的。

但是这个具体的价格是没有显示的，因为每个楼盘出售的价格都是不一样的，你要是想要购买，可以直接去当地的售楼处进行了解，他们也是会帮你计算出具体的价格，要是没有问题就可以直接入手的。

房地产开发商在出售的时候，顶层每平米的价格要比均价便宜500元左右。这是一种营销手段，为了刺激购房者的购买欲望。很多购房者都认为顶层的房子质量是不好的，夏天会很热，而且下雨天顶层的房子可能还会漏水。其实我个人还是比较推荐购买顶层的，现在施工队的技术比较成熟，所以担心的问题绝对不会存在。顶层的房子受到的噪音污染比较小。

其实很多买过房子的人应该都是知道的，现在顶层的房子一般价格都是非常便宜的，因为顶层的房子质量不是特别好，特别是防水做的比较差。正常情况下顶层的房子比整栋楼的平均价格最起码要便宜1000元到1500元左右的。假如说这栋楼的房子平均价格大概是在8000元左右，那么顶层的房价基本上会维持在6500元到7000元。所以说如果你的资金有限，那么购买顶层的房子也是可以的，我们可以作为过渡房使用。