二手房可以落户吗

我们买二手房的时候，有些房子是可以落户的。如果说你买的目的就是为了办理落户手续，在选择的时候，你就要去买这些能够办理手续的二手房，要不然以后不能够办理，就会很麻烦。在办理落户手续的时候，你一定要确认好之前的这个房东，他的户口已经迁出去了，如果户口还在上面，那么你买了之后也是没有用的，必须要求他把户口迁走，这样子你才能够办理落户手续。

这个其实是跟一些地区的具体政策相关的，有的地区如果你买的是二手的房子，那么这个房子是不可以办理这个手续的，必须是新的房子才可以。但是有的地区就没有这样的限制，就算你买的是二手的房子也可以办理落户，但是在这样的地区里面，你落户也是要达到一定的要求的。比如说你要有这个房子的房产证，现在如果你拿不到房子的房产证是肯定不可以的，然后就是也要满足一些其他的积分要求。

在购买二手房的时候一定要查看一下这个房子的具体情况看一下原来的户主是否已经将户口迁出去了，如果他还没有将户口迁出去，你是没有办法办理落户手续的。所以说我并不建议大家购买户口，还没有迁出去的二手房，购买这种类型的二手房，后期也会比较麻烦。另外大家在购买二手房的时候，大多都是希望房子是可以办理落户的，所以说在购买之前一定要看清楚。

现在很多城市都已经开始推行了新购房政策了，如果想要在当地购买房子落户，必须要购买90平米的大产权房子，如果购买小产权房子，或者是面积小于90平米的房子，都是不可以办理落户手续的。

另外，在购买二手房的时候，尽量不要选择房龄超过15年以上的房子，房龄超过15年以上的房子，大部分银行都是不可以申请贷款购买的，同时房子具备的升值空间低。

其实现在每个城市的落户政策都是不一样的，具体的情况我们还是要去咨询一下当地的相关部门才行。比如说现在外地人如果想在南京这边办理入户，那么就必须要在南京市区购买一套90平米以上的房子，其中就包含了二手房在内。也就是说我们只要在南京这边购买一套90平米的房子，不管是新房还是二手房，那么都是可以办理落户手续的。不过现在有些城市想要落户光买房肯定是不行的，还要求我们在当地缴纳社保的。

无论你要买的这个房子是二手房或者是其他性质的房子，只要你这个房子是正规途径获得的，只要你这个房子所有的证件都齐全，那你就可以在这个房子里面落户，前提是原来这个户主已经把户口迁移出去了。

现在有很多人盲目的去购买房子，结果发现对方的户口根本没有迁移出去，所以会涉及到一些纠纷问题，那么你在购买这个二手房的时候，一定要注意这个细节。

并不是所有的二手房都可以办理落户手续，在购买二手房之前，我们需要到当地的派出所户籍部门咨询一下，这样购买会比较放心。因为现在购买一套房子所需要的金额还是比较大的。起码要200万元到500万元左右，如果是大城市起码要500万元到1000万元左右。而且现在很多学生家长购买房子，主要是为了办理孩子落户，这样能够解决孩子的上学问题。