贷款还清后如何拿房产证

其实现在绝大多数用户购买房子的时候都会选择贷款进行支付，每个月需要偿还金额，在这期间你的房产证是被抵押在银行的，如果贷款还清之后，那就可以去银行领取房产证。直接带上你个人身份证，贷款证明还有保单等等相应原件和复印件，到银行那边去提交就可以了，然后银行工作人员也会对你提供的材料进行审核，证明确实还款结束的情况下就会把房产证归还给你的。

咱们在购买房子的时候，可能会首先要考虑一下，看看自己手里的资金是否齐全，如果你有充足的资金可以一次性拿这个房款出来，那就以全款购买房子，这个更合适一些。

但是有一些朋友，可能手里的资金不是特别充足，就会选择贷款的方式，贷款把这个房子买到手里以后房产证其实是压在银行那边的，什么时候你把这个房款还清了，跟银行那边解约一下，去银行把你的房产证拿回来就行。

贷款还清以后拿房产证还是比较简单的呀，我们需要去银行办理一个结清手续，只要带上自己的还贷银行卡和个人的身份证以及你的购房合同就可以了，这个手续也不是特别的复杂，基本上当天去就可以办理完成的。现在很多年轻人其实都是贷款买房的，我们在办理贷款的时候建议大家如果条件允许最好是多给一点首付，毕竟现在国内的贷款利率还是比较高的。

这个还是比较好操作的，在你把银行的钱还清了之后，你要带上你的还款证明，还有你跟银行签订的这个贷款合同，到银行那边去办理一个解押手续。

主要就是要向银行那边证明一下你的贷款已经全部还清了，然后要把房子的抵押状态解除掉，之后银行这边就会把你的产权证还给你了。

你拿到这个产权证之后，房子才能够进行自由的交易，你可以自己住，也可以买卖了。

贷款还清之后，我们要办理房产证解压，这样才能够拿到房产证，从法律意义上来讲，房产证才属于我们个人的财产。因为我们拿房产证在银行申请贷款的时候，就相当于把房产证抵押给银行获得足够的资金，所以房产证的产权暂时是属于银行的。那你房产证解压之前，我们需要叫银行的工作人员开具贷款还清单，这是解压必备的证件之一。所以一定要叫工作人员开。