近两年房价会涨还是跌

你想要了解的是哪个城市的房价呢，因为每个城市的经济发展水平都是不一样的呀，所以有的城市的房价会出现上涨，而有的城市会出现下跌。上海的房价，我相信大家都是非常关注的，所以我可以给你们分析一下。近两年上海的房价总体来说是上涨的，目前最新的二手房均价是50,797元每平米，在上海这里购买房子，肯定是不用担心升值空间的问题的。

这个其实不一定的，因为国内现在的城市发展水平也都不一样，有的城市可能价格就是正在上涨的，有的城市价格可能就会出现了下跌的情况。所以说你想要知道你所在这个城市的价格变化，可以到当地的房价网上去看一看，你比如说现在在上海这边，它的价格就是在上。到虽然说幅度不是很大，但是趋势也比较确定了。像杭州这边的价格就在下跌了，不过我觉得国内整体的这个价格从趋势上来看还是有一定的上涨空间的。

 我国不同的城市，经常发展水平是不一样的，房子的价格和走势也就不一样。

就比如说南京吧，2018年的时候，房子价格受到了政治因素的影响，房价是处于下跌的状态的，但是吧，到了2019年的时间，房子的价格已经开始回升了，同时房价走势也是很稳定的，我相信接下来的一段时间，房价肯定还会继续上涨的，房价下跌的可能不是太大的。

因为我不了解你说的是哪个城市的房价，而且现在每个城市的经济发展是不一样的，不同城市的房价也是和经济发展息息相关的，有些城市的房价是在上涨的，而有些城市的房价是在下跌的。目前一线城市当中，北上广这三个城市的房价是非常高的，而且基本上都是处于上涨趋势发展的，想要在这三个城市当中，购买房子需要承担的经济压力也是非常大的。

近两年我国的房价整体应该会呈现着上涨的趋势，不过房价上涨幅度应该不会太明显的，因为现在我国很多城市都是有限购政策的，必须要符合相关的条件才可以进行购买，近几年来房价发展的速度还是比较慢的，整体来看现在房价发展比较稳定。不过每个城市的经济发展不一样，房价发展的情况也是不同的，比方说北京那边房价近两年房价肯定会上涨的，当地的经济发展特别好，买房的人也挺多的。

在过去的这两年时间之内，咱们国内无论是大城市也好，小城市也罢，基本上房价都是清一色的上涨趋势，而且出现下跌的走势是非常罕见的。

但如果要预测未来两年的房价变化情况，我觉得应该分开来讲，有的地方房价会下跌，有的地方房价会上涨；比如一些底层的小城市未来会顺应国家的棚改政策，发展的速度会更快一些，因此房价应该会上涨的。

其实你这个问题问的有点太笼统了，因为不同的城市未来房价走势肯定也是不一样的。比如说有些一线城市的房价，最近这两年肯定还是会继续上涨的。像北京，上海这边的城市肯定是每年都要上涨的，毕竟是国内的一线城市，买房的人也是特别的多。但是有一些小县城的房价可能最近这几年会出现下跌的现象，因为前几年这些小县城的房价确实被炒的有点高。