土地年限到期后怎么办

土地年限到期以后，你可以去当地房管局申请延长，或者当地政府也可以进行动迁的。

如果申请延长使用时间，是需要补交相关的费用才可以的，同时最长只可以延长30年的时间，30年到期以后，当地政府还是会进行动迁的，另外，也不是都能够申请延长的，这个就要看当地的政府如何规划了，你可以先到当地房管局去咨询的，到时候会有工作人员告诉你的。

看你自己的房子性质吧，如果说你这个房子是70年产权的，那么到时候自然会有人帮你自动办理续期的，所以说是不需要你自己做什么的，然后这个房子你也可以继续居住，并且仍然是属于你的个人财产。

不过要是是另外一种40年产权的房子，这个时候就可能需要你自己带上相关的材料去当地的有关部门去办理续期了，主要就是要你重新交纳一笔土地出让金，之后还是可以正常使用的。

土地年限到期之后其实也是很好办的，到时候直接去房管局那边进行申请，填写相关的表格，提交资料，再进行续期就可以了。房子的土地都是有一定年限的，房子到期之后都是可以自动进行续期的，不过要是购买的是40年产权或者是50年的产权到期之后要特别注意一下，有可能政府那边是需要收回这块土地的，所以在土地到期之前一定要了解清楚具体的情况，不过要是政府那边征回土地肯定是有相应的补偿的。

土地年限到期之后到当地土地局去申请续期就行了，一般来讲都是可以顺顺利利续下来的。

不过不太好，你所在的城市是哪一个，每一个地方都不一样，收取的费用是不同的，而且根据现在每一种土地的实际情况来决定到底要交多少钱。不过不可否认的是，原来这个土地的年限是多少续费之后再增加多少年。比如原来这个土地时间是30年，现在续费之后，你还可以继续使用30年。

如果你们家的土地年限到期了以后也不要担心，因为按照规定我们只要直接去土地局办理续期，就可以继续使用这块土地了。比如说现在农村的宅基地基本上都是确权的，如果说这个宅基地的使用权限到期了，我们就可以去办理相关的手续。或者现在我们在城区买的这些房子基本上也都是产权的，很多房子都是70年的产权，假如70年的产权到期了以后，我们同样也是可以去办理续期的。

要是你购买的是住宅，那就不用担心土地年限到期的问题，因为我国《物权法》规定，住宅用地在土地使用权到期后，自动续期。

要是你购买的是商住两用或者酒店式公寓，都属于非住宅用地，需要提前一年到国土资源局申请继续使用，准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金。未申请续期的房子，土地使用权及地上建筑物就由国家无偿取得。