贷款30年买房划算吗

贷款30年买房子，我觉得不是特别的划算，因为你贷款是30年时间实在是太长了，而且这样的年限贷款的利率也是非常高的，因此并不是特别的划算。

当然了，这个其实要看每一个人的情况，要是你自己做生意，那还是要留一部分流动资金，能够提出一部分来做首付已经很不错了。所以每一个人的情况不一样，那有的人觉得30年贷款很合适，有的人觉得贷款30年就不是特别划算了。

贷款买房是大部分人的选择，毕竟二三线一个房子现在起码要100万左右，确实资金有些压力。银行贷款还是比较划算的，目前央行的利率是5。2%，当然这个是18年的利率，也是纯商业贷款的利率，如果有住房公基金那么贷款的利率在2。7%到3。5%左右，非常的便宜。

银行贷款一般都有贷款年限，有10年，15年，20年，25年，30年等等，也是根据个人的经济实力来设定还款年限。银行会评估你的还款能力，你的流水和收入不太稳定可能年限就长一些，但是时间越长还款的利息就越多，我建议15年到20年最合适的年限。

现在大部分人都会选择贷款30年来购买房子，因为现在的薪资水平比较低，而购房压力就会比较大。但是对于经济条件比较好的人，贷款30年是非常不划算的，因为30年的利息算下来大概就需要100万元左右。现在大部分人贷款的时候并不是考虑到贷款的利息，而是考虑到个人的收入，因为还款的金额千万不能够给我们日常的生活造成压力，否则生活很难继续下去。

我觉得贷款30年买房也没有绝对的划算，不划算的说法，一切得根据个人的情况来决定。如果你手上资金不是特别的充足，就可以把这个年限放长一点，然后每个月少还一些，这样对于你的家庭压力也会比较小。但是如果你手上资金比较充足，每个月也能够及时的还款，你就可以把这个贷款的年限放短一点，比如说可以选择10年或者是20年。早还晚还，还得根据你的能力来决定。

我认为贷款30年买房不是特别的划算，因为现在贷款的年限最多是30年，所以说30年需要支付的利息是非常多的，而且现在贷款的年限越长，需要支付的利息也就越多，所以我认为贷款30年是不太划算的。不过对于经济条件不算太好的人来说，在30年之内是没有办法将房子的款项全部还清的，那么贷款30年对于他们来说还是非常实际的一个选择。

现在想要贷款买房的人还是有很多的，你想要购买房子，是可以直接去当地进行了解的。我觉得贷款选择30年的期限还是比较贵的，因为这个利息还是比较大的，你贷款的时间越长，这个利息也是比较高的，所以你选择的时间还是比较短好一点。你可以直接去银行进行了解，看看现在贷款的利息是多少，要是没有问题就可以直接去进行购买的。

经济能力稍微比较充足的朋友，最好还是不要选择30年的贷款买房方式，30年的贷款买房年限是比较长的，在贷款利率上也很高，要知道现在只要贷款时间越长，所需要支付的利息就比较高。随着房价不断的上涨，有能力全款购房的人数变得越来越少，在选择贷款买房的时候，我们尽量选择年限比较少的贷款方式，虽然说每个月承担的压力比较大，但是整体计算起来还是短期贷款会比较划算一些。