离婚房子怎么分割

了解到，如果房产是婚后购买的，离婚之后房产是一人一半的，也就是一个各占50%的产权。

如果一方放弃产权，需要签订相应的协议，那么房产也是属于个人的。如果房产是婚前购买的，婚后没有在房产证上面加上对方的名字，房产也是属于个人的，这属于婚前财产，有关离婚房子的分割问题国家是有明确规定的，不是很理解的朋友，可以到当地律师事务所咨询相关的信息。

这个需要根据具体情况具体分析了，首先要确定这个房子是你们婚前购买的还是在婚内购买的。

如果是你们婚内购买的那就属于夫妻双方的共有财产。

目前，根据我国的婚姻法规定，如果房子是婚前财产，那是不予分割的。

如果这个房子一方付的首付款，另一方负责还房贷，那么法院在对于房屋分割问题时，一般会根据双方付款金额的多少进行裁决。

假如女方需要房子，那女方需要通过评估公司对房子价值的评估，而补偿给男方房子价值的一半的现金款。

离婚后房子的分割，要看具体情况，如果是男方或是女方的婚前财产，按照法律规定，可以不分割的。如果是婚后财产，并且房产证上是双方的名字，离婚时这个房子是需要进行分割的，一般情况下是平均分配，如果有一方不想要房子，可以让另一方给现金补贴。

如果另一方想要现金，那这个房子先要进行评估，按比例支付评估费，剩下的房款双方平分。

很多夫妻离了婚之后，比较纠结于这个房子的分配问题，其实这个在婚姻法上面已经有了明确的说明。如果这个房子是在结婚之前买的，那么谁买的就算是谁的，另外一方没有出钱，没有出力，自然就分配不到这个房子。但是还有一种情况，就是房子是在结婚之后买的，以后这个房子是需要去分配的，每个人都有分配权，不过具体谁分的多，还要看谁出钱的多，最好当初要有一个协议。

离婚房子如何分割这个就要看你们当时是怎么购买房子的了，如果是结婚之前购买的房子，房产证上面也写的是其中一方的名字，那么离婚之后，正常情况下会分给购买房子的用户。当然如果是婚后购买的房子，也是由夫妻双方共同来承担房贷的，那这种情况会按一定的比例进行分配，一般会按照偿还贷款的比例分配。当然现在绝大多数用户离婚之后，男方都会把房子让给女方。

离婚之后房子如何分配还是取决于你们双方的决定，另外房产证上如果是写的一个人的名字，那么这个房子就归这个人所有，但假如说夫妻双方有任何一方是不认同这个结果的情况下，就需要你们双方共同协商了。假如说达不成共识的情况下只有走法律官司了，不过这也是情非得已的情况下才做出的决定，我个人认为既然夫妻一场夫妻，也可以选择将房子出售，另外对房款进行平分，这样对于双方来说也是很公平的。

离婚的时候房产的分割情况完全是根据现在房产的户名来决定的，也就是说看看这个房子上写的是谁的名字，然后归谁所有要是写的夫妻两个人的名字，那就是平均分配，非常简单。当然了，也有一些特殊的情况，比如是婚前财产，那么结婚之后，可能这个房产证上又去增加了一个名字，那这个其实是在档案中可以查得出来的，在这样的情况下，这个房产依然是分配给购房者。

我相信这个问题对于很多已经离婚的家庭来讲，应该是非常关心的，目前有很多的年轻夫妻在离婚之后，会因为房子到底归谁这个问题产生非常大的意见。其实离婚之后房子到底怎么分割，大家可以查看具体的文件，比如说可以把家里的房产证拿出来看一下，目前房产证上面到底是谁的名字，如果说，现在大家所居住的房子是父母的名字，那么这套房子是归父母所有的，因此离婚之后，夫妻两个人是没有权利分割房子的。

 如果是婚前购买的房子，那么房子就属于婚前个人财产，是不需要进行分割的。如果是结婚以后购买的房子，那么房子就属于双方共同财产，双方各得一半的房产，不过如果有一个人是出错方，那么出错方是需要进行出户的。

另外，如果是婚前购买的房子，但是婚后一直都在偿还贷款，那么房子也是属于婚后共同财产的，不过另一方只是享有一部分的使用权利而已。