按揭买房房产证在哪里

其实所谓的按揭买房就是我们通常所说的贷款买房了，如果你是贷款买房的，那房产证和土地证肯定都是抵押在银行那边的，只有当我们把所有的贷款全部还完了才能够去赎回自己的房产证。现在大部分的人都是贷款买房的，特别是年轻人，因为本身年轻人的积蓄就不是特别的多，再加上国内的房价又比较的贵，所以贷款买房其实是最明智的选择，将来如果我们的资金比较充足，也可以选择提前还贷。

可能很多人都比较纳闷，因为自己是通过按揭的方式把房子买到手里的，所以把手续都办理好了之后依然见不到房产证，其实这个事情是很好理解的。

因为你是在银行办理的贷款，那么在银行之所以承诺给你贷款，就是因为他要拿到你的房产证，其实说的直白一点就是拿你的房产证作为一个抵押，什么时候等你把银行的按揭给还完了，那么银行就会把这个房产证还给你了。

你所说的这种情况，其实也就是说你跟银行那边借钱，然后以分期的一个方式来把这个房子的房款付掉。那么这个时候其实你这个房子的房产证如果已经办下来了，是抵押在银行那边的，然后这个时候房子是不可以进行任何的处置的，不管是买卖还是改名都不可以。你如果说想要把这个房子卖给其他人，首先要等到这个钱还上了之后，房子的这个状态解除了，然后你重新拿到他的产权证书之后才可以。

现在绝大多数用户在购买房子的时候，都会使用贷款进行支付的，如果是按揭买房，那么房产证一般是会抵押在银行的。但是现在办理好贷款之后，很多银行都会将这个房产证归还给你的，因为银行会在房产证上面盖章登记，证明这个房子目前是抵押给银行的。当然只有等你的房贷全部还清之后，才可以到银行那边申请，让银行的工作人员帮忙取消抵押登记就可以了。

按揭购买的房子，房子也是能够办理房产证的，不过这个房产证办理最后是抵押在银行那边的，等将银行那边的贷款全部还清之后，个人就可以带着相关的材料直接去房管局那边注销抵押了，到时候就可以拿到房子的房产证了。现在基本上大家在买房的时候还是会选择按揭贷款来买房的，这样可以减轻大家的购房压力，而且办理按揭贷款也不是特别的麻烦，只要保证自己有一定的还款能力就可以了。

 不管你是按揭购买房子还是全款购买房子，房产证都是到当地的房管局去办理的，你在拿到钥匙90天之内，就可以带上相关资料到当地的房管局办理了，大概需要15~45天左右的时间吧，房产证就可以办理好了。

不过在办理房产证之前，你还需要缴纳相关的税费，在获得完税证明以后，才可以到当地房管局去办理房产证的，如果不缴纳税费，是无法办理房产证的。

按揭买房的时候，我们的房产证是要抵押在银行那里的，也就是由银行暂时的保管。只要等到我们的贷款全部还清以后，银行就会把我们的房产证退还给我们的。你大可以放心哦，房产证放在银行那里肯定是非常安全的。但是银行退还给你以后，你自己也要记得保管好，房产证对于我们来说是非常重要的。要是你不小心丢失了自己的房产证，办理补办的手续可是相当麻烦的哦。