房贷贷款利率现在多少

 我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款方式的利率是不一样的，公积金贷款的利率为2。75%-3。25%，商业贷款的利率为4。15%-4。9%，当然了，这只是基础的利率而已，我国的房贷利率可不是固定的。

如果你想要知道具体的贷款利率，你可以直接询问银行的工作人员的，还有我国的贷款要求很严格，你需要根据自己的个人资质去选择贷款方式的。

根据你选择的方式的不一样，那么这个利率也是会有所差别的。

现在很多人的公司都会给他们交公积金的，这个时候如果你以自己的这个账号来申请，那么利率相应的就会低一点，他是以五年为一个界限的，在五年之内，把你自己欠银行的钱还上的，那么每年就只有2。75%，如果超过了，那么就是在3。25%这样。

还有一种就是商贷，这种方式的利率是要高一点的，分别是在4。35%，4。75%以及4。9%。

现在房子贷款的利率可以高也可以低，毕竟你贷款的额度和你贷款的年限起着至关重要的作用，因此我们也不能给你随意乱定。

但是根据国家的规定来说，贷款的利率有一个标准，你可以进行参考，而后再对号入座。

如果是以公积金贷款的方式，那么公积金最低的一个利率应该是2。75%，最高是3。25%。

要是用商业贷款，那就得分成三个来说。因为商业贷款平均分成了5年，10年和30年不同的年限，因此贷款的利率也10分成了2。9%，3。5%，4。9%。

现在是2019年的10月底，目前大部分银行的房贷利率都是在4。9%左右，但是大家在申请二套房子贷款的时候，银行会将大家的贷款利率有所上调。我个人听说马上房贷的基准利率会在4。9%的基础上上调很多，所以大家如果有贷款购买房子的需求，我觉得要趁现在这个时机去挑选非常合适的房源，等房贷上调之后再去考虑购买房子，这件事情就不太划算了。

在当地银行了解到商业贷款的利息，贷款一年以内的时间需要支付4。35%的利息，1~5年的时间需要支付4。75%的利息，5~30年需要支付4。9%的利息。现在银行贷款最长的年限就是30年，超过30年肯定是无法办理贷款手续的。还有就是银行办理贷款的条件还是比较多的，如果你无法满足当地银行的条件，银行都会拒绝你的贷款申请。

现在想要去进行贷款的人也是非常多，这个不同的贷款时间，它的利率也是不一样的，你可以去当地进行了解，工作人员也是会告知你这详细的情况，现在使用商业贷款，它的利率是在4。35％到4。9%，你只要是准备好这个资料，就可以去进行申请，他们通过也是会安排打款给你的。你可以根据自己的这个贷款金额，来选择贷款时间，一定是要选择一个划算的方式。

现在国内的房贷利率普遍是比较高的，不过具体的利率是多少还得看贷款方式。如果我们是使用公积金来办理贷款，一般贷款的时间不超过五5年，利率只有2。69%左右，如果贷款时间超过5年，那么贷款的利率要达到2。74%左右，如果贷款的时间超过20年，那么贷款的利率应该是在2。97%左右，假如说贷款的时间在30年左右，那么贷款的利率会达到3。13%。