房屋买卖合同可以贷款吗

假如说你只有房屋买卖合同，那肯定是不能够办理贷款的，房屋买卖合同只是在办理贷款时必须提供的一种材料，但是除了这个材料以外，我们需要准备的东西还是比较多的，最重要的就是这个房子的房产证以及土地证。另外我们还要准备好工作证明，收入证明，银行流水，征信报告等等。当然在办理房屋抵押贷款的时候，没有房屋买卖合同也是不行的。

要是大家现在所购买的房子属于是新房，那么手上只有房屋买卖合同，完全是可以跟银行申请贷款的，但是在办理贷款时必须要开发商的相关工作人员前往银行一起办理。如果你现在所购买的房屋并不是属于新房，而是属于二手房，那么只有房屋买卖合同是不可以申请贷款的，因为银行不能保证你所购买的二手房，是否真的不存在产权纠纷，或者是会怀疑你所购买的二手房是不是通过正规渠道购买的。

去办理贷款的时候肯定是需要房屋买卖合同的，不过只有房屋买卖合同也是不可以办理贷款的，这只是其中必须要准备的一个材料，银行现在对于贷款买房的要求是越来越严格了，如果不符合要求也是不可以办理贷款的，而且准备的材料一定要准备齐全。去银行办理贷款的时候，最好是向银行的工作人员了解一下需要准备的材料有哪些，另外贷款人还需要在当地有良好的个人征信。

房屋买卖合同就是属于购房合同，这个是可以去进行贷款的。要是你购买的房子是属于新房还在建造的，你可以拿你的证件信息，还有购房合同去银行进行贷款，银行也是会对你的信息进行审核的，只要是审核通过了，那就可以打款给你。现在贷款的人还是有很多，你可以先去了解好详细的信息，要是没有什么问题就可以去进行申请，这个贷款还是非常简单的。

买卖房子的时候，如果仅仅只有购房合同就想去向银行申请贷款，银行肯定会给你吃个闭门羹。因为这个房子只带购房合同，没有其他的证件，假如连房产证你都没有，想要去向银行申请，肯定是不能的。所以要向银行申请贷款，你的资料一定要准备齐全，有房产证要提供房产证，你可以把房子抵押给银行去做抵押贷款手续，这样子贷款利率会稍微便宜一点，同时还要考察你的个人情况。

首先咱们在买房子的时候，开发商都会给我们签订一个买卖合同，而这个买卖合同是我们去办理房产证的时候必须要用到的一个证件。当然了，你在日后想要拿去做抵押贷款也是可以的，实际上光有这个合同是不够的。

因为你要办理抵押贷款，所以你只有一个购房合同还不行，还必须能够拿出你家的房产证来才可以，只有房产证才能证明这个房产是你自己的。