二手房的首付比例

二手房的首付比例其实是不固定的，很多人在购买二手房的时候都会通过贷款来进行购买，这个时候我们需要先搞清楚自己名下有没有房产。如果说我们自己的名下之前已经有了一套房产，那么继续购买这套二手房，那肯定就是属于二套房，这个时候首付的比例要达到60%的。如果仅仅是个人的第一套住宅房，那么首付的比例通常是30%。假如之前自己的父母或者是朋友赠送了一套房子给我们，那么现在购买这个二手房依旧是属于第二套住宅房。

二手房的首付比例还是有的，这个还是要根据你购买的是首套房还是第二套房子来进行判断的。要是购买的是首套房子，那首付的比例是30%，要是购买的是第二套房子，那首付的比例是50%，剩下的费用可以去找银行进行贷款，这个还是比较方便，而且也是能够缓解你很大的经济压力。你可以先去当地选择好合适的房源去进行购买，这样也是能够给你节省很大的时间。

二手房的价格有的时候会比新房更加低一些，所以很多人愿意买二手房，不过在购买二手房的时候，很多人都会向银行贷款买房，这时候就涉及到首付的问题。但是首付会与贷款买的第几套房子有关系，主要是看我们贷款买的是首套房还是二套房。如果是买的首套房，它的首付比例会低一些，有些地区它的价格有可能达到40%。如果是买到二套房子，他的首付比例就会提升。

其实我们在买房子的时候，首先要考虑一下新房合适还是二手房合适，如果你真的觉得二手房比较合适呢，可以自己去联系一个银行，看看对方能不能给我们办理这个二手房的贷款业务。

如果银行能够帮我们办理这个二手房贷款的业务呢，银行会做出调查，看你买的这个房子是第几套房产，只要是你第1次买房，那这个首付的比例可以最低达到30%。

 正常情况下，如果是购买首套房产，那么最低需要支付30%的首付款，如果是购买二套住宅，最低需要支付50%的首付款。

但是由于二手房买卖属于私人交易，房主的首付款比例是由房主来决定的，如果你打算购买二手房，一定要以房主所讲的首付款比例为准，另外，在挑选房源的时候，一定要记得检查房子的相关证件，还要确认房子是由房主本人亲自出售的。