房子不动产证是什么

在办理房屋产权证书的时候，我们所拿到的一个证件叫做房屋不动产证，很多朋友应该都知道这个证件是非常重要的，不动产证的意思就是代表了购房者终身对于此套房子都有使用的权利。但是如果大家手上只有不动产证，没有房产证，那么是不可以出售房屋的，因为想要出售房屋不动产证和房产证都必须要准备到位，如果只有其中一个证件，那么后期没有办法办理过户。

房子的不动产证还是非常好理解的，目前房产证已经和土地使用权证合二为一称作不动产证了，所以说现在拿到的证件都是不动产证了。在购买房子的时候要查看一下这个房子有没有不动产证。如果没有不动产证，这个房子也是要有房产证的，如果没有这两个证件当中的其中一个就不要购买了，需要承担的风险是比较大的，而且现在买房需要办理的手续也是比较多的。

其实简单的来说，房子的不动产证就是权利人享有这个房子产权的一个证明，其实不动产证和房产证的功能基本上是一样的，所以现在很多人以为不动产证就是房产证，但事实上并不是这样。不动产证和房产证本身是属于两个不同的证件，如果想要办理不动产证，那么我们首先需要到当地的房管局先去办理房产证才行的。但是如果你们家现在已经办理了房产证，那也不一定非要去办理不动产证的。

现在基本上大家在买房的时候是可以办理房子不动产证的，房子不动产证就是房子的房产证和土地证合在一起的一个证件。现在有很多房子都是有单独的房产证，也不需要额外再去办理不动产证了，办理不动产证也是要看个人的需要吧。现在办理房子的不动产证也不是特别麻烦，只要带着房子的房产证，土地证和个人的相关证明就可以直接去房管局那边进行办理了，办理的手续也不多。

房子不动产证明是要去进行办理的，你需要去当地的房管局进行申请，工作人员也会对你的资料提交，只要是你的信息审核没有问题，就可以办理这个不动产证明，现在办理不动产证明就是对这个房子产权进行验证，这样就表示这个房子是属于你的，是你的个人财产，别人是没有权利去进行使用的。所以你在购买房子之后就要去进行申请，这样也是有保障的。