房产证与不动产证的区别

我们不得不说现在的政策改的确实是越来越好了，包括我们现在的各种产权证也变成了统一的证件，原来有房产证，有土地证，有其他证书可以全部都归纳成一种，那就是不动产权证。

当然了，如果你仅有一个房产证，其实是没有必要去办理，不动产权证的不动产权证，只是综合了所有证件而已，这个不动产权证包括了房产证；而房产证只是不动产权证当中的一种。

其实不动产证里面就包含了房产证，房产证和不动产证其实是两个不一样的概念，有了房产证以后我们才能够去申请自己的不动产证明。现在我们只要买的房子是属于大产权的房子，一般都是可以去相关的部门办理房产证的，有了这个房产证只能代表这个房子是我们个人的财产，但是和这块土地是没有关系的，我们必须还得去办理土地证，才能证明我们有使用这个土地的权利。但是如果你有不动产证就不一样了，不动产证既可以证明这个房子是我们的财产，又可以证明我们有使用这块土地的权利。

虽然说房产证和不动产证都是房子的重要证件，但是他们两者之间还是有一些区别的，首先房产证和不动产证里面的内容是不一样的，不动产证里面的内容会更加的详细一些，房产证里面的内容主要是包含这个房子的位置，房子面积，产权人的姓名等等。另外房产证和不动产证的封面也是不一样的，房产证的封面是红色的，他们的全称也是不同的，其实不动产证是包含房产证的不动产证是土地证和房产证的结合。

房产证是属于不动产证的，我相信你们都是听说过两证合一的，其实也就是把房产证和土地使用证合并起来了，他们现在有一个新的名字叫不动产证。我这么解释，你们应该是能够理解的吧。只要是现在购买房子的朋友，你们去房管局办理的都是不动产证，当然了，就只有大产权房才可以办理不动产证，小产权房是不可以的。你们可以去房管局看一下不动产证长什么样子，那里是有模板的。

房地产和不动产证肯定是有区别的，这两种之间又有区别，但是又有联系，区别就是在于这两种证件是不一样的，从字面意义上来讲就已经看出来了。不过现在的房产证和土地使用证已经合二为一，称作不动产证了。所以说不动产证是包含房产证的，不动产证肯定是要比房产证的内容更加详细具体的。而且近几年去房管局办理过户领取的都是不动产证，不是房产证了。

房产证与不动产证之间的关系就是被包含的关系，不动产证里面包含了房产证，除了房产证之外还包含了土地使用权。在前几年之前去房产交易中心领取的都是房产证，但是近几年领取的都是不动产证。现在的不动产证里面的内容更加详细了，包括权利人，共有情况，坐落地址，不动产单号，权力类型，性质，面积，使用期限等等，当然在领取不动产证的时候，肯定是需要缴纳相关税费的。

房产证和不动产证是房屋产权比较重要的两个证书，这两者之间的区别体现在很多方面。第1个是他们里面所包含的内容不一样，房产证包含了房屋产权人的名字，房屋的具体位置登记领取房产证的时间，房屋的性质，而不动产证包含了证件的种类，房屋的证件号以及登记的原因和房屋最终取得的价格。第2个区别就是它们的版本是不一样的，房产证目前只有一个版本，而不动产证有两个版本。