楼房封顶后多久能交房

这个时间其实不固定的，但是最短也需要半年左右的时间才可以。很多人可能觉得这个房子封顶了之后就给能够拿到房子了，其实并不是这样的，封顶了之后还有一些其他的方面需要进行施工的，比如说这个楼盘的消防措施，还有整体的这个安全设备也都需要进行检修。并且小区内部的绿化还有一些配备等等也都需要后期维护的，所以说这个过程当中大概是在半年左右的时间。

楼房就算封顶了，也不代表这个楼盘就能够立即进行出售了。小区里应该还是有很多设施需要进行进一步的完善的，最后还要邀请政府过来进行检查。只有通过了政府的检查，拿到了预售许可证以后，这套房子才能够交房。我觉得至少也需要半年的时间呢，你们可以去售楼中心咨询一下工作人员，要是速度比较快，可能等待一两个月也就够了。

如果说这个项目现在已经封顶了，那肯定还是要等好长时间才能够交房的，因为虽然项目已经封顶了，但是房子的外墙还没有粉刷呢，另外小区里面的道路还有绿化等等都是要做的，有些小区如果是精装修那还要重新装修房子，所以最起码也要等上大半年左右的时间才能交房。我个人觉得现在在买房的时候还是买现房比较好的，如果是买现房就不存在这种问题了。

国家规定的楼房在封顶之后也要等到6个月到8个月左右才能够交房。我们都知道房子在封顶之后，需要对房子的质量进行检测，如果房子存在缺陷，这个时候房地产开发商还可以及时的修补。如果封顶之后，房地产开发商就立即交房，这种房子的质量是得不到保障的。封顶之后，房地产开发商也要到当地的相关部门进行申请，工作人员检测之后房地产开发商才有资格获取相应的证书。

如果这个楼房已经封顶了，接下来还是需要等一段时间的，因为不管是它的外部，还有内部都是需要进行一些装修，包括这个小区的道路建设，还有小区的环境，都要达到一定的要求，才能够交给业主，所以要看这个工程的进度。企业在开发的时候都是有一定的时间限定的，必须要在合同期内把这个房子建好，才能够对外出售，有的情况可能需要等个五个月，有的情况，可能需要等到一年。

首先要看开发商后期的施工速度，同时还要考虑到天气的情况，因为阴雨天气会影响楼房交房的时间，正常情况下，很多楼盘封顶之后，大概需要等待5个月的时间，就可以达到交房的要求了。大家在验收房子的时候，可以看一下房屋的质量，房屋的面积，以及小区内部的绿化面积和娱乐设施，如果说某一方面并没有做到非常的完善，那么说明这个楼盘目前还不具备交房的资格。