拆迁没有房产证怎么办

你们家的房子是没有房产证的，对吗，那么这个就是小产权的房子啦。这种房子在拆迁的时候也是可以拿到补偿的，只不过补偿相对来说会少很多。每个城市的经济发展都是不一样的，所以拆迁补偿的标准也不能够一概而论，你们可以去当地政府的有关部门咨询一下。只有有房产证的房子在拆迁的时候才能够拿到更多的赔偿，补偿的标准有两种，一种是房屋补偿，还有一种是金钱补偿。

 如果拆迁的房子是小产权房子，那么赔偿金额是按照小产权的房子价格来计算的，配置方面的价格跟大产权房的价格是一样的。

不过要是拆迁分配的小产权房子，你是可以选择拒绝的，小产权房的价格的确是很便宜，但是房子是不具备升值空间的，还有小产权房子身处的地理位置不会太好，居住环境会比较的差，所以个人是不建议购买的。

很多集体土地在拆迁的时候都是没有房产证的，但是在拆迁之前当地政府都会给予相应的通知，正常会根据房屋的面积来给予相应的补贴，但是每个城市补贴的金额是不同的，所以无法告知到大家准确的信息。有些城市的政府也会安排安置房给老百姓居住。只要不是违建的房子，当地政府肯定不会强制拆除你的房子，在拆除房屋之前都会给予相应的补偿。

农村里在进行拆迁也是很有发展前景的，因为农村的土地都是属于集体土地，是没有房产证的，但是政府是会根据你每户家庭的土地面积来进行计算，也是会给你相对应的补偿金或者是给你对应的房子。所以你不用担心没有房产证，你可以直接去找拆迁的工作人员进行了解，他们也是会告知你这个详细的信息，你可以去进行申请，只要是满足条件就可以去进行办理的。

目前农村的房屋遇到拆迁的时候都是没有办法提供房产证的，因为农村的房屋属于是集体土地权，所以农村的居民遇到拆迁这种情况不需要太担心，政府一定会给大家一个非常合理的补偿。不过居民在申请补偿额度的时候，必须要能够提供土地使用权，因为农村建造的房子，政府会颁发土地使用权，在土地使用权上有房屋的建筑面积和房屋的地理位置，这样相关工作人员才会核算出具体的补偿金额。

现在很多城市都在发展当地的经济，所以对很多住户实行了拆迁，大部分住户会发现我们分配的拆迁房是没有房产证的，其实有些房子是可以办理房产证的，拆迁房5年之后才能够到房管局办理。我们只要满足相关的时间，带齐证件就可以去办理了，所以完全不用着急。国家出台这个政策的原因，就是为了让拆迁户不能够出售相关的房产，因为没有房产证的房子就不可以上市交易了。

其实现在很多人在买房的时候，为了贪图便宜都喜欢去购买那些没有房产证的房子，也就是我们通常所说的小产权房，这种房子在拆迁的时候就会比较尴尬了，因为拆迁的时候如果你没有房产证，那得到的补偿也是非常少的。如果你们家的房子要拆迁了，那其实也没有更好的办法，因为政策就是这样规定的，我们能做的只有服从，所以说以后再买房的时候，还是应该尽量去买大产权房。

有的时候，政府把我们的房子拆迁了，给我们的是安置房。有的房子是没有房产证的，没有房产证的房子，我们以后想去向银行申请贷款，会直接被他拒之门外，所以拆迁后的房子如果没有房产证，这些都是比较正常的现象。如果这个房子实在拿不到房产证，你可以想办法把这个安置房卖掉，等到有钱了，再凑一凑钱去买一套商品房。不过有些安置房等几年之后，就可以去办房产证了。