房产证产权多少年

一般住宅房的房产证，产权年限是70年，所以你在购买房子的时候可以去了解这个情况。房子产权70年，也是非常有保障的，你在购买房子的时候可以直接去进行申请，他们也是会告知你这个详细的信息，你觉得是没有问题就可以去进行办理的。现在其他的商用房是有40年限也是有50年限的，你可以直接去了解这个情况，觉得没有问题就可以去进行办理。

一般情况下，我们买的商品房的产权年限都能够达到70年，而如果能拿到房产证的房子，基本上都是一些商品房，所以它的产权年限比较的久，但是价格也会比较的贵。当然也有一些房子，产权年限没有那么久，只有50年，甚至只有40年，这种房子就是商业性质的，或者是一些公寓房，所以年限会比较的短。但是不管多少年的产权年限，在到了期限之后，可以选择向国家部门去申请续期。

我们现在购买的基本上都是商品房，这种房子的产权年限是70年，它的产权也是非常明确的，所以你们是可以办理房产证的。

在你们的房子产权到期以后，你们需要去当地的政府缴纳费用进行续租，那么这套房子还是可以继续居住的。但是现在很多房子，产权还没有到期就已经被拆掉了，这个时候政府也是要给予大家补偿的，并且补偿的金额也是非常丰厚的。

大家在购房之后这个房子肯定是有一定的产权年限的，这个主要还是和土地的性质有关系，房产证上面也会写清楚土地性质，同时也会标明房子的产权证年限。一般情况下房产证的产权年限有40年，50年和70年，这三种产权年限所对应的土地性质不同，70年对应的土地性质是住宅用地，50年对应的土地性质是工业用地，40年对应的土地性质是商业用地，其中工业用地和商业用地的生活收费标准比较高。

有很多人误以为小产权的房子产权年限较短，而大产权的房子产权较长。实际上是小产权的房子没有房产证，而大产权的房子产权可以分成40年，50年与70年不等。

如果是一般的商品房，那么产权年限都是按70年为准（一般小区里面的房子都是商品房）；而产权年限为50年的则是商住两用房；纯商业部分的房产（店铺或门面），产权年限为40年。

现在主要是有三种的，一种就是40年的这种年限的，一般指的是公寓，房子的价格相对来说比较便宜，但是这种房子现在是没有相应的房产证的，所以不可以通过这种房子来办理一个城市的落户手续。第2种就是50年的这种一般指的是商业性质的房子，比如说商铺。还有一种就是70年的，这种可能人们了解的比较多，我们正常买的商品房都是这种年限的，产权完整并且可以拿到产权证。

现在一般分为三种产权年限，一种是70年的，一种是小产权的，也就是我们所说的40年50年的。现在大部分购房者都比较注重房子的产权年限，所以70年产权年限的房子购买的人会更加多一点，也受到消费者的喜爱。很多人觉得70年产权的房子购买起来是非常划算的，但是现在这种房子的价格会比其他两种房子的价格稍微高一点。如果是自己居住，我还是蛮推荐购买70年产权的房子。