期房的契税什么时候交

你购买的房子是属于期房，这个契税只有是等你在拿到房子之后，才可以去进行办理的，所以你可以直接跟工作人员去进行了解，他们也是会告知你这个情况。这个契税要缴纳的标准是1％到3%，你可以直接去当地的房管局进行了解，工作人员也是会对你的房子来进行判断，他们也是会帮你计算出这个详细的费用，你只要直接去进行支付就可以了。

这种类型的房子，在你跟开发商把合同办理好了备案手续之后的三个月之内交，都是可以的。而且你们签订的合同当中也会规定这种费用的缴纳时间，所以以前还是得根据合同来，合同当中规定什么时候，那么你就什么时候交。如果超过了这个时间，那么你在正式交费的时候是需要另外交一笔滞纳金的，这个其实就不太划算了，滞纳金的费用是按照你本身需要交的税款的0。05%来交的。

期房的契税一般是在交房之后缴纳比较合适，因为房子交工之后，马上就可以办理房产证，而在办理房产证的时候才会要求我们缴纳各种各样的税务，其中契税是必须要缴纳的一个税种。其实不得不说我们在购买期房的时候，就已经承担了相当大的一些压力和风险，所以尽快的办理房产证显然是最合适的一种做法。而在实际的要求当中，并没有确定契税必须在哪一个时间段缴纳。

在你们跟房地产开发商签订了购房合同以后，你就需要去缴纳契税了，不管是期房还是现房，都是这个样子的。契税是有固定的缴纳标准的，这个是要根据你们房子的实际情况来做决定的。它是在1%~3%之间的，你们家房子面积越大，需要缴纳的契税也就越多，工作人员都会帮忙计算出来的，你们直接交钱就好了。契税是要尽快去缴纳的，不然要支付延期费用。

如果是买的期房，这个契税一般情况下都是在交房之前就需要缴纳。但是也不排除在有些城市，规定在签订了购房合同10天之内就需要去缴纳。但是我们既然购买的是期房，就要多存一个心眼，因为最好是在这个房子都检验合格之后，或者是拿到房产证之后你再去缴纳，这样子心里也会比较的踏实。而且契税缴纳最好也不要超过一年的时间，要不然就会产生一些罚金，会非常不划算。

不管是购买什么房子都是必须要交纳契税的，现在也有一部分人会购买期房，期房的价格会稍微便宜一些7房，交契税就是等拿到房子之后交纳契税的缴纳标准是1%~3%，会根据房子的面积来定具体的缴纳标准。其实现在期房的契税也是可以等到办理房产证之前交纳的，这个影响倒不是特别大，交纳契税没有强制的时间要求，只要在规定的时间内缴纳就行了。

现在大部分人购买的都是一些期房，也就是说现在的房子还在建设的过程当中，购房者还没有拿到房子。其实机房的房子在办理房产证的时候，就需要缴纳契税了，具体的时间肯定是跟我们收房的时间是有关系的。契税是国家的硬性规定，每个人在办理的时候都需要缴纳，而且收取的标准是1%~3%左右。所以我们在办理房产证的时候，一定要准备好资金。