买二手房中介费谁出

现在如果说是通过中介来看房子的，在交易完成之后，买家和卖家需要各自以规定的比例支付这一笔费用。但是在很多实际的交易过程当中，由卖家独自承担这笔费用，主要还是看你们双方的协商结果，现在在法律上并没有严格的限制，只要你们两个人达成一致就可以了。你现在给的费用主要是包括三个部分，一个就是咨询费，还有房子的评估费，另外就是经纪费。

买卖二手房具体中介费应该是由谁来出，这个没有明确的规定，中介可能会甲乙双方都来收费，比如甲方需要出售这套房子这套房子是50万进行出售，甲方出售成功之后可能会有1%~3%的手续费给中介。其次，乙方在进行买房子的时候，也会付1%~5%的手续费给中介，具体费用是多少？这个是由中介公司来划分的，国家没有明确的标准。

买二手房的时候，如果通过中介公司肯定需要交中介费用，一般情况下，这笔中介费用谁买的房子，就由谁出。但是有些情况是这样子的，就是由买家和卖家共同去承担。首先由买卖双方先协商好，这个价格是如何分配。但是在我们如皋当地就有一个规定，一般情况下，都是由买家来承担，但是房东可以在房价上面给予一定的优惠，其实这也是变相的承担了一部分的中介费用。

正常情况下，二手房的中介费用是由买卖双方一起承担的，如果说中介公司收取的费用是成交价格的3%，那么买卖双方各需承担1。5%的费用。但是有些卖方为了能够促成房屋的交易，所以会选择独自承担中介费用，因此大家在交易房子的时候，可以先协商一下费用的问题，避免后期在支付中介费用的时候，产生经济方面的矛盾，从而影响房屋的过户问题。

购买二手房的时候中介费是由买方来出的，不过具体有哪一方来出，还要看买卖双方之间商讨的结果，因为并没有具体的规定，有时候中介费用也是由卖方来出的。支付的中介费用主要和房子的价格是有关的，房子的成交价格越高，需要支付的中介费用也就越高，一般情况下中介费用是按照成交价格的1%到3%收取的，购买一套100万的房子，需要支付的中介费用是1万元到3万元左右。

一般情况下在购买二手房的时候中介费用都是由买家那边支付的，但是也可以由买卖双方协商，也可以由买卖双方共同出中介费用。其实现在在中介公司购买一套房子需要付的中介费用也是挺多的，大部分中介公司的收费标准都是房子成交总额的3%。但是在中介公司购房也是有好处的，房源信息都非常真实，而且工作人员可以根据买家的需要来推荐合适的房子，可以节省很多时间。

买二手房中介费一般是由买房出，但也有卖房人出的，但是买房人出的居多。买房时我们最好选择比较正规的房产中介。之前我一个朋友买房时找了一个不正规的中介，就被中介坑了。二手房主已经在和中介的协议中约定好中介费全包，但是中介费却收了我朋友的钱。所以在跟中介公司签合同时一定要洽谈好，以免出现后面不必要的麻烦。

在购买二手房的时候，不管是买方还是卖方，都是需要支付中介费用的。至于你的中介费用是多少，这个是要看中介公司的规定的，毕竟在这一方面国家是没有提出一个固定的标准的。一般情况下，中介费用是房子成交价格的1%，我觉得这个收费标准还是比较合理的。在双方签订了购房合同以后，接下来就需要支付中介公司费用了，肯定是需要你一次性支付完毕的。

如果通过中介公司购买二手房，中介费用由买家来支付，在双方办理好过户手续，买家就需要支付中介公司服务费用了。

不过吧，如果想要购买二手房，也并不是一定需要通过中介公司去购买的，当前市场上有很多个人卖家的二手房源正在出售的，购买个人卖家手上的房源，是不需要支付任何的服务费用的，至于房源信息，直接到当地的二手房网站查询就可以了。