买房贷款50万30年利息是多少

首先你要选择一种贷款方式，看看是商业贷款还是公积金贷款，在单位帮你缴纳公积金的情况下，我肯定是推荐你选择公积金贷款的。因为公积金贷款的利率比较低，贷款30年的时间，你的利率应该是在3。25%左右。用3。25%×50万元，最后计算出你的总利息是283371元。最后把利息跟本金相加，并且平均分配到每一个月，你的月供就是2176元。

买房贷款50万分为30年还款，需要支付的利息主要看你选择的贷款方式，因为不同的贷款方式，利率是不一样的。如果选择公积金的方式，办理贷款30年的贷款利率是3。25%，需要支付的利息就是拿50万乘以3。25%再乘以30年，最后需要支付的总利息就是48。75万元。使用公积金贷款需要支付的利息相对来说会少一些，需要承担的经济压力会少一些。

如果说你是用商业贷款来申请的，那么这个时候的利率是按照4。9%来算的，所以你要还的也就是用50万乘以每年4。9%的比例再乘以30年，总的也就是73。5万。同样的贷款总额和还款时间的情况下，公积金的费用相对来说就会低很多。利率是按照3。25%来算的，也就是用50万乘以3。25%再乘以30年。算下来也就是48。75万元。

现在每个银行所规定的利率不一样，所以利息的费用也有一定区别，如果说你跟银行贷款的时候，银行给你制定的利率是在6。6%，那么你每个月需要还款的金额大概是在4800元左右。要是银行给你计算的利率是在4。9%，那么你每个月需要还款的金额大概是在2600元左右，所以想要知道利息具体是在多少，一定要先问清楚利率是在多少，这样才能计算出准确的利息金额。

如果在购买房子的时候办理的是50万的贷款，并且走的是30年的按揭，那么利率应该是4。9%的，按照这样的比例其实可以分成两种计算方式，比如等额本金与等额本息的还款方式而形成的利息也有所不同。如果在还款的时候选择的是等额本息的还款方法，月供金额大概是2650块钱，那么总还款金额是955,000块钱左右，其中的利息达到了455,000块钱。

我们到银行申请50万的贷款，但是我们的还款总额肯定是要大于50万的，其中总的还款利息大概是273,000元左右，这个是到银行那边申请商业贷款，需要还的利息。如果到公积金管理中心贷款30年，还的总利息大概是17万元左右，所以个人条件比较允许，我还是蛮推荐使用公积金进行贷款的。如果我们使用组合贷款，那么需要还的利息就会少了，所以选择一个合适的贷款方式非常的重要。

买房子贷款了50万，选择30年的贷款时间，如果你选择的是商业贷款，总的支付利息就达到了45万多，本金和利息加起来，总共就需要还款95万，所以整体的利息还是比较贵的。再加上现在银行的利率都有所提升，贷款的利息肯定不止这么多，所以压力会非常的大。即使你采用的是公积金贷款，支付的利息也达到了28万，总的还款金额就是78万，也蛮多的。