奉贤西渡房价会涨到5万吗

从目前的房价走势来看，我觉得奉贤西部这里的房价是很难上涨到5万元一平米的，因为距离这个目标还有很遥远的距离，并且近期的房价是处于下跌的状态的。今年11月份，西渡最新的二手房均价是23,591元每平米，这个价格比去年同时期下跌了8。62%，下跌的幅度可以说是非常大的了。西渡的房价在整个上海来说是比较便宜的，所以很多经济能力不是特别好的朋友，都会选择来这里买房。

就目前形势来看，奉贤西渡房价涨到5万应该是不可能的。

房价的持续上涨导致西渡房价已到达极限，差不多在四万五一平了，已经很高了。国家正在强烈推行政策，控制房价的疯狂上涨，老百姓要求房价下跌的呼吁也比较高，不然有可能会影响老百姓的正常生活。上海作为我国重要城市之一，自然也会积极实施国家下发的政策。

奉贤西渡的房价，目前看不会涨到5万的，因为从2016年开始奉贤西渡的房价，已经涨过一轮了。到目前为止，奉贤西渡的房价均价在23000元每平方米，而且当地政府也采取了一系列的措施，放开首套房，降低贷款利息，而且前几年国家以也采取了去库存的政策，所以房源比较多，奉贤西渡的房价目前看，比往年都有所下降的，所以房价不会到5万的。

其实预测一个地区的房价也是要考虑实际情况的，像西渡这边涨到5万块钱可能性比较小。现在这边的价格只有2万多一平方米，而且这一年的价格变化其实并不是太理想的，一整年都是在下跌的，全年的跌幅达到9。57%。照目前的发展速度来看，之后的价格应该还会再低一点，暂时没有什么上涨的可能性。而且现在整个上海的整体均价也不过才5万多一点。

上海奉贤西渡房价近期上涨到5万元是不可能实现的，因为上海当地的均价才5万元。奉贤区在上海的地理位置还是有点偏僻的，距离市中心也是比较远的，所以目前房价只有23681元。随着上海经济的不断发展，交通也越来越便利，所以每个区域房价应该都会上涨，等奉贤西渡房价涨到5万元以上，那可能需要等10年啦，楼主如果符合购买的条件，可以购买一套房子。

我觉得奉贤西渡觉得房价应该不会再涨的很多了，当前的房价其实已经非常高了，在在这个基础上上涨，势必会给房价带来更多的泡沫，即便是在未来几年之后，房价也不可能达到5万块钱。虽然现在的房价有涨有跌，但每个月的涨幅都是很明确的，而且涨幅情况非常微小，综合来讲以平稳的趋势形容一点都不为过，所以没有任何大幅度上涨的现象，近几年之内涨到5万块钱，基本上是一个不太现实的事情。

根据目前的这种情况，奉贤西渡房价涨到5万元是不太可能的，因为今年一年西渡的房价走势不好，11月份的价格已经达到了历史最低点，现在是23,000元一平。就算是房价走势最好的时候，这边的房子价格才只有25,000元左右，所以我觉得这边房价突破5万元，最起码还要等到5年甚至10年以后。作为购房者，我们除了要考虑到房子的升值空间以外，还要考虑到房子的实用性，毕竟是自己居住的。

如果说按照现在房价发展的情况来看，我觉得在2年内这边的房价是不会上涨到每平米5万元，这么高的一个价位，现在的房价是在每平米23,681元。目前很多人都觉得西渡的房价是比较能够承受的，因为这边的房价要比上海整体区域的房价便宜接近一半，我觉得水岸家苑这个小区的房子大家可以选择投资，因为这个小区离5号地铁线比较近，而且现在这个小区的房源也比较多。

奉贤西渡的房价想要涨到5万元，现在肯定达不到的，因为现在的房子价格连它的一半都没有达到，目前的均价也只有23,680元每平米。而且这段时间，西渡的房价还在往下跌，在今年最高的时候，房价才只有5万元的一半，而想要涨到5万元，肯定需要等待的时间会比较的久。毕竟现在西渡这边的房子还没有达到这个水平，但是说不准，在不久的将来，房价就能够达到5万。