二手房按揭贷款要多久时间

至少需要等待一个月的时间，银行才会把这笔资金转到你的银行账户里去，然后你就可以提取出来进行使用了。因为在你申请贷款之后，工作人员是需要进行严格的审核的。整个审核的过程是非常严谨的，不可以出现任何的差错，所以难免工作效率会低一点。你自己一定要把资料准备齐全，这样在审核的过程中才不会出现任何的问题，也就能够提高工作人员的办事效率了。

审批的时间大概是在5天到7天，如果说你们当地银行办理的贷款单子特别多，那么需要等待的时间可能会稍微长一点。但是从开始跟银行提出贷款的申请到最后放款，至少要一个月的时间，办理的程序如下，一开始要签订房屋买卖合同，然后向银行提出贷款申请，再到房屋评估报告，这期间大概需要花费7天到8天的时间，拿到评估报告之后再跟银行申请贷款，等待银行审批，接着跟银行签订贷款合同，再办理抵押登记，这些手续一共需要花费15天到16天的时间，等待银行放贷的时间大概要5天到7天。

二手房按揭贷款，正常情况下，需要35天左右。

第1日，带齐资料，到银行填写给人借款申请表，交银行工作人员审阅。

第2-7日，房地产评估机构对房子进行评估，出具评估报告。

第8-10日，银行对申请人的资质进行审核，对贷款人的贷款额度、贷款期限进行审批。

第11-33日，银行审核通过后，申请人到房管所办理过户手续。

第34-35日，买房领取房产证，办理贷款发放手续，银行放款。

二手房办理按揭贷款的时间可能稍微长一些，但具体要根据你贷款所寻找的机构进行确定。

如果按照现在的一些大银行来讲，在资料与手续都齐全，一切流程进行顺利的情况之下，这个办理按揭贷款的时间应该是10天以内（而这个时间不仅包含的有办理的时间，还有等待的时间，甚至还有一些工作日需要刨除。）。

但你有一些二手房贷款是通过其他的贷款机构进行办理的，那么贷款的时间可能有所不同，最多也就是30天左右。

二手房申请按揭贷款，最快一个礼拜就可以办理好了，但是如果申请人的资质不是很好，银行审核的速度就会慢一点，大概需要一个月左右的时间吧，不过一般正常的情况下，15天左右就可以办理好了。

如果你申请贷款时间已经超过了15天以上，银行还没有给你任何的回复，那你可以带上资料去银行咨询的，到时候会有工作人员帮你查询的。

另外，不是每个人都可以申请贷款的，如果不符合贷款的要求，银行都是会拒绝贷款申请的。

买了二手房，如果办理的是按揭贷款手续，只要你资料准备的齐全，在整个审核的过程之中，能够积极的配合银行的工作，基本上一个月之内，就能够把所有的流程都办理好了。在这个月银行就会发放贷款给你，你从下个月开始就可以按时到还贷款。但是也不排除有些人在审核的过程之中，办理的速度会比较的慢，主要是因为流程比较多，再加上中间准备资料会耽误一些时间。

从提交按揭的手续到银行放款，基本上要一个月左右，但是每个银行办理的速度都是不一样的，审批的速度也不一样，所以我们只能够作为一个参考依据，具体的时间我们还是要到银行那边去咨询。其实我们只要保证提交的资料完整，并且我们符合银行那边贷款的条件，我相信银行会尽快帮我们办理的。因为银行那边还是非常鼓励申请贷款的，现在银行基本上就是靠贷款业务来盈利。

差不多是在15天到50天，这个其实是不一定的，每个银行的业务处理能力都不同，所以实际的办理速度会有一定的区别。但是如果说你在银行那边认识人，到时候审核的过程就会缩短一点，只要7~15天就可以审核完成，不过到年底每个银行都会相应的紧缩贷款，审核的时间也会比较久。如果说你比较着急，可以申请建设银行的贷款，这个银行的审批只需要两个星期，从申请到拿到贷款只需要一个月。