在天津买房首付多少钱

目前天津市有购房政策的，在当地购买房子，需要看你是否是天津人，如果是天津人本地人，可以在当地购买两套房，而外地人只能在当地购买一套房，另外还要看你名下的房产。如果你是天津本地人，名下并没有任何的房产，买房的时候需要支付的首付是房价的三成，如果你名下已经有了一套房产，买房的时候需要支付的首付是房价的六成，

在天津购买房子的首付款不是固定的，这个需要根据房子的价格跟支付比例来决定的。

就比如说你在天津购买一套100万元的房产，可能需要支付30万元或者50万元的首付款，根据我国相关规定，购买首套房子最低只需要支付三成的首付款，但是购买二套住宅就必须要支付五成的首付款了，当然了，房子的首付款也不是固定的，所以在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的为准。

现在在天津这边买，如果说你还没有任何的房产，这个时候需要按照房子价格30%的比例来付首付，假设你现在买的一套房子总价是100万，那么这个时候你就需要支付30万的首付。如果说你已经有了一套房子了，比例是涨会到60%，算下来你也就需要给60万的首付。其实现在这边二套的认定方式还是比较独特的，在当地有住宅或者说在全国范围之内有贷款记录，这两个条件只要满足一个，就会被判定为二套。

按照天津房子均价来计算，价格已经达到了19,000元每平米，如果在天津这边购买100平米左右的房子，我们总的房款应该是190万元。如果我们是第1次购买房子，那么需要支付的首付大概是57万元左右，国家规定了首套房必须是房子总额的三成，剩余的费用我们可以到银行或者是公积金申请贷款。我觉得除了要准备首付以外，还要准备相关的税费，所以起码要准备60万元，心里才有底。

想在天津这边购买房子，大家一定要根据个人准备的首付款金额选择合适的小区，因为每个户型需要支付的首付款都不一样，比如说时代奥城这个小区目前有三个155平米的户型正在出售，但是这三个户型的首付款都不一样。三个户型的首付款分别是156万元，147万元，153万元，因为这三个户型的朝向不一样，所以房屋的出售单价也有所区别。

现在天津的房价整体也是比较贵的，大家在购房的时候更多的还是要通过贷款来进行购买，就是在通过贷款购买的时候要先支付一部分的首付，根据房款总额的不一样，那需要支付的首付也是不一样的。大家在天津购买首套房子首付是不能低于30%的，如果说大家购买一套200万的房子，那首付就不能低于60万，也就是说剩余的房款可以去银行那边办理贷款，在经济条件允许的情况下，买房首付可以多付一部分。

天津本地人买房首付还是比较低的，如果是购买首套房最低只需要支付30%的首付，现在天津正在出售的楼盘还是比较多的。

我个人非常中意乐昌里小区的房子，在售房网站查询到乐昌里小区有一套3居住的房子正在出售，最低价是400万。

这套房子在银行办理贷款，最低的首付是120万，其余的费用都是可以分期支付的，总体来说还是比较划算的，减少了自己很多的经济压力。