办房产证需要哪些材料

办理房产证的时候确实需要有非常多的材料，其中包括房产开发商开具的收费凭证，开发商跟你签订的购房合同，你个人的身份证，身份证复印件，户口本，包括你们夫妻的结婚证，还有就是你在办理房产证之前缴纳的收费凭证。看起来这些资料是挺多的，实际上都是你在办理房产证的时候，顺便提供出来的材料，比如你的身份证件，结婚证等等都是手头上的材料。比如你的收费凭证，都是比较好提供的，一般情况下都没什么太大问题。

办理房产证需要的手续有很多种最为重要的，你应该拿着您的购房合同以及房产证明去房产局或者房产中心办理房产证。一般当我们交完首付或者付完全款的时候，大概半个月就会把房产证办理好邮寄到个人手中。除非这套房子您是分期购买，房产证是暂时抵押在商业银行，但是这并不意味着房产证没有办理下来，只不过房产证不在你手中而已。还有一些其他的证明材料，比如房产证上写的两个人的名字，您需要同你的夫妻双方一同进行办理。比如提供夫妻双方的身份证，户口本以及相关的收入证明等。

要是你购买的是二手房，你需要准备自己的身份证，户口本，要是已经结婚了，还要准备结婚证，这些证件都是需要准备齐全的，不管是买方还是卖方，都是需要准备的。接下来双方要带着这些证件去当地的房管局办理过户，工作人员会审核你的材料的，确定没有问题以后就会帮忙把税费计算出来了。你把税费缴纳一下，接下来等待一个月的时间，就可以领取新的房产证了。

办理房产证需要提供购房合同、完税证明、身份证、户口本和婚姻证明，这些资料都准备齐全了以后，就可以去房管局办理房产证了，大概需要15-45天的时间就可以办理好了，到时候会有工作人员通知你去领取的。

另外，办理房产证的时候，一定要记得本人亲自去办理的，还有如果已经结婚了，另一半也是需要一起过去的，并且也需要带上自己的证件的。

大概一共有7个，第1个是在房管局填写的领取房产证申请表，第2个是跟卖方签订的房屋买卖合同，第3个是房屋的实测面积图，第4个是房屋登记表，第5个是维修资金的收据，第6个是契税以及其他一些税费的缴纳证明发票，第7个是购房者本人的身份证，户口本以及结婚证。在办理房产证的时候，一定要把以上这些材料交给办理人员进行审核才行。