贵港房价首付一般多少

贵港地区的首付一般都是30%，如果你买的这个房子面积是小于90平米，则可以将首付降低至20%。

虽然现在贵港地区的房价也确实很低，但我们想要买房也要准备相当充分的资金才行，比如现在贵港地区的房子均价为6600元左右，而买一套100平米的房子价值是66万块钱也不是一笔小数目。所以在没有准备充足房款的情况下，就可以按照以上的方式去准备首付款。

要是您在贵港购买的第一套房，商业贷款首付一般不低于房价的30%，比如一套房子市场价格是100万，评估价是90万，那您最高可贷到评估价的70%，也就是63万，剩下的100万-63元＝37万，就是您需要支付的首付款。

要是您使用公积金贷款，首次购房最多可以贷到房屋评估价的80%，评估价90万的房子，您最高可贷到72万，支付18万的首付，不过也要看您公积金账户存额和缴存比例。

在贵港买房子，关于首付的钱要由两方面来决定，第1个就是要看你买的房子价钱是多少，现在贵港的房价已经达到了6470元每平米，如果按照这个均价来购买100平的房子，价钱就是64万多。然后我们还要看一下你买的房子是第几套，如果是第1套房子，就需要准备20多万的首付，剩下的钱你就可以向银行去申请贷款。但是如果说买的是第2套房子，所需要准备的费用就会达到2/3。

如果你购买的属于首套房，贵港房价首付一般是房价的20%或30%，但如果购买的是二套房，首付一般是房价的50%或60%，所以购买二套房需要承担的经济压力会稍微大一些。不过贵港的房价并不贵，当地的房价也是和经济发展成正比的，目前的房价是每平米6469元，想要在当地购买房子，可以考虑地理位置比较好的区域，房源还是比较多的。

如果你是外地人，那么在这边购买房子的首付款一般要准备30%，但是要看你使用的贷款方式，如果说当地银行批准你使用公积金贷款，那么你只需要准备20%的首付款。目前贵港这边的房价不是很贵，所以大家可以选一些自己非常满意的房源，比如说广汇东湖城这个小区的房子就挺不错的，如果大家在这边购买100万的房子，目前只需要准备30万的首付款，然后每个月向银行偿还5900元的费用。

现在大家在贵港购买第1套房子首付一般都是30%，但如果购买第2套房子首付一般都是50%，不过现在贵港的房价也不是特别贵，房价差不多是每平米6487元，要想在这边购置一套50万元的房子，首付只有15万，但购买第2套房子首付就要25万。其实购置第1套房子购房的压力相对来说会比较小，付完首付之后就可以直接去银行那边进行申请，需要提供首付证明和个人的一些材料。