贷款买房子首付几成

现在大家通过贷款买房一般都是需要首付三成或者是首付六成的，具体首付多少是要看购买的第几套房子。如果说购买的首套房那首付只要三成就可以了，但购买第二套房首付就要六成了，要求个人还是要有比较不错的购房能力的。其实现在大部分城市都是有限购政策的，如果大家想要购买第二套房，不但首付要多付很多，而且在银行那边申请贷款的利率也会要上浮10%~15%的。

如果是购买首套房子，最低需要支付3成的首付款，但是如果是购买二套住宅资金，就需要支付5成的首付款了。

另外，在支付房子首付款的时候，还是建议多支付一点额度比较好，申请房贷是需要支付银行利息的，申请的额度越高，需要支付银行的利息也就越高，同时还会降低贷款的成功率的，目前我国房贷申请的额度，是根据个人的资质来决定的，并不是想要申请多少都可以的。

贷款买房是相对比较合适的一种做法，但具体买房的时候首付款支付多少，这个就得看你自己的情况了，当然了也得根据当地的一些要求。比如一般的新房首付比例都是30%，二套房的比例则有不同，有的是40%，有的是50%。

一般像大城市的购房情况就比较特殊，为了抵制个人房产过多，因此对于二套房的首付要求是有所增加，所以有的城市是40%，有的城市是50%。

首先要看你是在哪座城市买房子，不同的城市政策都会有一点点差异，但是最起码20%的首付你是需要准备的，也就是二层的首付。而很多城市其实会给首套房放宽到三层。也就是如果你买一套100万的房子，首付三成，那么你的首付就是30万左右，其次你需要去银行贷款或公积金贷款70万左右。但如果你现在手头的资金比较宽宽裕，那么你首付多付一点也是没有问题的。

如果是购买首套房贷款最低需要支付3成的首付，二套房最低需要支付5成的首付，在银行办理贷款的时候，工作人员都会帮忙计算准确的首付金额，因为在办理贷款的时候需要出示首付证明。

首付是不能贷款的，如果无法出示首付证明，银行肯定会拒绝你的贷款申请，现在银行办理贷款的政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的，个人的信誉必须非常的好。

贷款买房子，我们的首付现在最起码要30%以上，也就是说如果我们买一套300万的房子，那么我们的首付款就要100万以上了。现在在大城市300万买一套房子是非常正常的一件事情，所以很多人在大城市工作了一辈子也买不起房子。当然这只是我们的第1套房子的首付，如果我们买第2套房子，那么首付最起码要达到50%以上。