小区车位买卖合法吗

小区车位买卖当然是合法的，现在基本上每个小区都是有地下停车场的，车位都是由开发商那边进行出售的。不过大家购买小区的车位也要了解清楚车位有没有产权证，如果说开发商那边出售的房子没有产权证，那建议大家可以租车位。但如果车位是有产权证的，那购买肯定是划算的，而且购买了车位之后还是可以进行出售的，有产权证的车位是受到法律保护的，而且也有相关证件的。

小区的停车位买卖是否合法，需要看看这个停车位是否有产权证，如果这个停车位是有产权证的，那么小区的车位买卖就是合法的，如果没有产权证则不合法。小区里面的停车位有的有产权，有的没有产权，如果有产权在买卖的时候，需要签订一份买卖合同并给对方办理产权证，而且时间应该是20年。如果该停车位没有产权，出现私自买卖的现象，业主有维权的义务。

如果说开发商在建造房子的时候，把停车位规划到了开发的范围内，那么小区车位出现买卖的这种情况是合法的，要是小区出售的停车位属于是大家的公共区域或者是道路，那么这种现象就是属于违法的，如果你觉得你们小区出售车位是违法的，可以向当地的相关部门提起诉讼。其实想要知道车位买卖合不合法，我们可以看一下在购买房子的时候，开发商有没有在房产证上写明车位的面积。

小区车位买卖是合法的，现在国内出售的大部分车位都是有产权的，只要能出示车位的产权证，就是可以在房地产交易中心办理过户，车位过户也是需要支付相应的交易税费。但是只能买卖车位的使用权，不能私自买卖车位的所有权，因为所有权都是属于国家的，私自买卖属于违法，严重的后期是需要承担法律责任的，所以大家在买卖车位的时候一定要谨慎。

我觉得这也需要根据情况而定的，首先我们得确定这个小区的车位产权是归属于谁，是开发商的，那么肯定他就可以进行买卖了。例如上海它就有一个住宅物业管理的规定，小区的停车位权属分为三种，一种是属于开发商所有，还有一种是业主私有，也就是业主向开发商买的的车位，最后一种就是全体业主共有的停车位。最后一种就不可以进行买卖，第1种和第2种，只要是他们的所属人是完全可以进行买卖的。