期房什么时候开始还贷款

期房跟贷款是完全不冲突的两个事情，所以期房不影响还房贷，还房贷也不影响期房。

一般我们在买房的时候，可能因为该房产只是一个期房，所以我们只支付一笔认购金，等房子交房之后才去支付首付款，因此你还款的时间就推迟了，所以跟期房没有任何的关系。而在你办理了贷款业务之后，还款的时间一般都是在第2个月就要开始，无论现在这个房子是期房也好，是现房也好，都是第2个月开始。

这个主要还是要看银行，什么时候把你的贷款发放给你，如果说银行那边是这个月给你放款的，那么从下个月开始，你就需要按照合同来还款了。像这种房子其实在申请贷款的时候还是比较麻烦的，因为这种房子可能还没有开始建设，开发商还没有获得相应的证件，所以你在办理贷款时只是先做审批，要等到开发商拿到了正式的预售证书之后，银行那边才会给你正式放款，然后从放款的下个月开始还。

具体的还款日期要等银行什么时候开始放款，期房一般是在银行放款的第二个月就要开始正式还款了，而且在还款的时候每个月都会有固定的还款日期，你要在还款日期之前将款项打到账户上，然后银行的工作人员会按时扣除你的款项。在还款期间一定不能够出现逾期的情况，因为一旦逾期会对你的个人征信造成影响，而且逾期的次数越多，以后想要办理贷款就会比较困难。

具体的还款日期其实需要等待银行的通知，正常情况下，大部分银行规定的还款日期是按照银行的放款日期进行计算的。其实大家不需要担心自己会出现逾期未还的这种情况，其实银行会在你还款日期前的一个星期，通过手机短信的方式提醒你具体的还款日期和还款的金额，只要你提前把相关金额汇到银行卡里，之后银行会通过系统自动扣除月供的金额。

期房还贷款的时间还是和银行那边的放款时间有关系，一般就是在银行放款的第二个月就要开始正式还贷款了。现在大家购买期房也是可以申请办理贷款的，只不过在申请的时候必须要提供商品房的预售证，同样的还要提供其他的一些材料，申请贷款并不麻烦，最主要的是要准备好齐全的资料，而且现在购买期房还是比较划算的，期房的价格比较便宜，大家在购买期房的时候一定要购买知名开发商的房子。

买的期房，只要你向银行去申请了贷款业务，并且已经签订了贷款合同，你从下一个月就要开始还贷款了。具体的还款时间主要就是根据你的贷款合同内容来决定，只要在合同上面明确规定了，你应该是在几月几日还款，我们就要要严格按照这个时间来执行。要不然错过了或者是没有还款，就算是你的违约。如果逾期的时间比较久，对于你后期还款，还有以后贷款会产生深远的影响。