买第一套房首付多少

买房子的首付款额度从来都不是固定的，这个需要根据房子的价格和支付的比例来计算的。

就比如说购买一套100万元的房子，需要支付三成的首付款，那就需要支付30万元，如果需要支付五成的首付款，那就需要50万元的首付款了。当前我国的房子价格和首付款比例可从来都不是固定的，现在有一些中高端楼盘是要求一次性支付七成以上的首付款的，其实吧，如果你想要知道首付款具体的额度，直接用房子价格乘以首付款比例就可以计算出来了。

个人在申请初次购房时，首付的比例要比二次购房的比例低很多，不过也得看你选择什么样的贷款方式。如果说是公积金，那么这个时候需要支付的比例是最少的，在面积不足90个平方的情况下，你只需要按照房子的20%来支付就可以了，如果你买了一套房子，总价在100万，那么这个时候只需要你支付20万就行；如果平方数超过了90也只需要给30万。但是如果说你是以商贷来申请的，那么就统一的按30%的比例来支付。

买第一套房需要支付的首付，价格是房价的30%，也就是说，如果你购买一套50万的房子，需要支付的首付价格就是15万元，剩余的款项也可以通过贷款的方式支付，去银行办理贷款的时候，最多能够贷到的款项是房价的70%，也就是35万元。整体来说，购买第一套房需要承担的经济压力没有第二套房高，因为第二套房在首付价格上面就比第一套房高，所以对于购房者来说，需要准备的资金更多一些。

是30%，这个比例是比较低的，因为国家推出了优惠政策，所以也就不会给你带来什么经济压力了。假设这套房子价值80万元，那么对应的首付金额就是24万元，剩下来的56万元可以申请贷款。对于经济能力比较好的朋友来说，可以多支付一些首付，这样就能够减少后期的贷款利息了。毕竟你的贷款金额越大，需要支付的利息也就越多。在你跟房地产开发商签订购房合同的时候，就需要支付首付了。

如果是买第1套房子，采用的是公积金贷款，首付比例至少是付20%，剩下的80%，可以向银行去申请贷款。但是如果采用的是商业贷款，首付比例就会提高到30%，剩下的70%，可以去贷款。我们在选择贷款的时候，其实这个比例不是绝对的。如果你资金充足，那你可以把首付比例提升到50%，甚至更加高，这样你向银行贷款的额度就会比较少，总的支付利息就会少很多。