100万的房子月供多少

如果你向银行申请30年的还款时间，并且跟银行选择商业贷款，那么等银行放款之后，你每个月需要还款的金额大概是在5300元左右。要是说你个人能够向银行提供的流水账单低于5300元，那么可以考虑让配偶成为自己的共同还贷人，这样就可以保证银行能够接受自己的贷款请求，现在想跟银行办理贷款并不难，只要大家能够符合银行的贷款条件，那么银行会尽快为大家办理好贷款的业务。

100万的房子确实价值挺高，但首先就是要看你在首付方面支付多少，按照正常的首付比例来说，你应该支付30%，那么就是30万的首付款，而剩余的70万作为贷款金额。如果你在办理贷款业务的时候，你选择走30年的按揭，按照贷款的比例是4。9%，而按照等额本息的还款方式来计算是比较划算的，因为每一个月你需要缴纳的，月供金额都是一模一样，不会有任何波动，月供金额就是5320块钱左右。

如果是购买首套房，最低需要支付30万的首付，剩下的70万是可以在银行申请贷款的，现在银行有两种贷款方式，商业贷款和公积金贷款的利息都是不同的，如果公积金贷款30年利息是3。25%，计算下来每个月的月供是3046元。

商业贷款30年的利息是4。9%，每个月的月供是3715元，现在银行最长的贷款年限就是30年，超过30年就无法办理贷款业务，现在银行办理贷款的政策是非常严格的。

贷款100万，每月还款多少，还要看你分多少年还款，同时还要看你采用的是什么样的贷款形式。假设你现在采用的是商业贷款，分20年时间来还，那根据等额本息的计算方式，月供就是6544元，以后每个月都需要还款这么多。但是，选择等额本金的还款方法，第一年，基本上都要还到8000多，第2年开始就是7000多，最后几年，每月是4000多，越还越少，直到还清。

具体还要看也贷款的时间是多久，贷款的时间越短，需要支付的利息也就越少， 如果你贷款的期限是十年，选择商业贷款的方式办理，贷款的利率是按照4。9%计算的。如果采用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的本息是10557。74元，如果采用等额本金的方式还款，第一个月需要偿还的本息是12416。66元，后期每个月需要偿还的本息是递减的，最后一个月需要偿还的本息是8367。36元。

100万的房子你大概跟银行能够申请到70万元的贷款，不过知道了贷款金额之后，还需要知道你的申请方式以及你的还款时间。假设你现在跟银行申请到了20年的时间，在商贷的情况下每年的利率是4。9%，那么算下来一个月要还的本金就是2916元，每个月要还的利息也就是2858元，把这两个费用加起来，一个月总共要花5774元。如果说你申请的是公积金，那么这个时候一个月总共要还4811元。