四楼的房子好不好卖

4楼的房子不太好卖。首先现在大部分购房者都还是非常迷信的，而4这个数字在汉字中的寓意并不是特别的吉利，4的谐音就是死，很多购房者认为居住在这个层的房子里面，会对我们个人的运势造成一定的影响。所以很多房地产开发商都会降价处理，尽管如此，4楼的房子成交量也并不是很高。其实我不推荐4楼房子的主要原因就是楼层太低，房子的采光效果和通风效果并不是很好。

这个要看房子的类型了，如果说是出售的洋房或者是多层的房子，那4楼的房子肯定是好卖的，一般洋房或者是多层的房子4楼还是非常受欢迎的，位置比较适中，而且高度也不会过高，也不会过低居住的环境比较好，而且视野也是比较开阔的。但如果是高层的房子，4楼应该不是特别好卖，一般大家购买高层的房子都会选择高一些的楼层，这样房间内的采光效果会更加的好一些。其实4楼的房子好不好还是要结合具体情况来看的，每个人的想法不一样，对房子的评判标准也是不同的。

对于多层住宅来说，4楼的房子还是比较好卖的，因为4楼的阳光是比较充裕的，居住起来会比较舒适。我们家就是购买的4楼的房子，就算是在梅雨季节，家里也不会回潮，我觉得这一点是非常好的。但是对于高层住宅来说，4楼的房子就不值得购买了，这是属于低楼层了，家里的阳光经常会被周围的建筑遮挡的。在这种情况下，我推荐大家购买10楼以上的房子，反正都会安装电梯的，所以上下楼的问题也得到了解决。

如果属于是小洋房，那么我觉得4楼的房子是非常好卖的，因为4楼的房子在楼层上来讲并不高，所以平时上下楼非常的方便，而且现在很多开发商在建造小洋房的时候，会注意楼房与楼房之间的间距，所以在采光方面也不会受到太大的影响。要是说你想要出售的4楼房子属于是南北的户型，那么当这种房子进入二手房市场之后，一定是非常抢手的，所以在出售房子之前，你可以制定一个个人比较满意的销售价位。

如果是低层楼房，4楼的房子是非常抢手的，因为低层楼房4层的采光是非常好的，不会出现任何的遮挡物，完全不用担心楼间距的问题，入住在4楼只要是晴天，肯定能晒到充足的阳光。

但是低层楼房是不配备电梯，老年人居住在4楼，上下楼不是很方便，大家可以根据自己的情况选择合适的楼层，一般4楼的房子价格也是比较高的，还是有很多朋友愿意购买，因为4楼的房子后期转手卖出是非常容易的。