成都一套房子首付多少

成都现在也属于限购城市，而买房之前需要先确定你买的是首套房还是二套房，一般首套房的首付比例都是三成，而二套房的首付比例都是四成。在限购政策出台之前，所有的首付比例都是三成，没有任何变化，但是在新政策执行之后，首付的比例上升了，贷款的利率也上升了。当然了，即便是三成的首付比例依然是非常高的，毕竟成都的房价不算太低，均价每平米都是在13,000块钱以上。

其实成都这边的房子目前还是比较贵的，按照均价来看，最新的价格已经达到了13,072元。就按照均价水平来算，假如你买一套100平的房子，那么总价大概是在130万左右，这个时候去支付首付，需要看你已经拥有的房产数量。如果你现在还没有属于自己的住宅，那么你只需要按照30%的比例来支付就可以了，算下来也就是39万。如果你已经有了一套房子了，那么这个时候就需要按70%的比例来支付，算下来也就是91万。

成都出售的房子太多了，每一套房子的出售价格都是不一样的，加上现在成都的房价也比较贵，一套房产总价也是比较贵的，但如果大家只是在成都购买第1套房子，那首付都是30%，购买第2套房子首付就是60%。这个也要结合成都当地的房价来看，像现在成都出售的南湖国际社区房子的均价是每平米16170元，基本上大家购置一套74平米的房子也是需要110万的，这样算下来大家购买第1套房子也是需要先首付33万元。

首先首付有两种计算方式，其次成都各个楼盘的房价都不一样，所以最终的首付金额也有很大的差别。我看到红湖公园城这个小区，有一套2室2厅正在进行出售，售价是74万元，假设你需要购买这套房子，那么分为两种情况进行考虑：第1种情况，首套房。首付只需要支付30%，所以首付的金额是22。2万元。第2种情况，二套房。首付的比例是50%，你需要支付37万元的首付。

具体要看你购买的是首套房还是二套房，首套房的首付价格会低一些，目前是房价的30%，也就是说，你在当地购买一套100万的房子，需要支付的首付金额是30万元。另外想要在成都买房还需要了解一下这边的房价，成都12月份的房价是每平米13026元，房子的价格还是比较高的。具体的首付金额还要看你在哪里买房，因为不同区域的房价是不一样的，如果房价比较高，需要支付的首付金额也会多一些。

想在成都购买一套房，首先要了解一下成都的房价，12月份二手房的均价已经达到了13,000元左右，如果我们在当地购买100平米左右的房子，总价已经达到了130万元。如果是第1次购买房子，那么我们需要准备的首付，大概就是39万元左右，如果第2次购买房子，我们至少要准备78万元。因为成都这边早就实行了限购的政策，国家现在对房价还是比较重视的，所以明确规定了首付款的支付比例。