买房子都有什么证

大家在买房的时候，一定要记得检查证件，开发商必须要具备以下五个证件：第一，国有土地使用证。第二，建设用地规划许可证。第三，建设工程规划许可证。第四，建筑工地施工许可证。第五，商品房预售许可证。这五个证件缺一不可，只有购买证件齐全的房子，对于你来说才比较有保障，就算以后发生了纠纷，也有办法维护自己的利益。并且在你购买以后也可以立即办理房产证，还有土地使用证。

现在买房子只需要办理不动产证就可以了，现在房产证跟土地证已经合二为一了，所以能够节省不少的时间。其实我们在购买房子之前还要查看房地产开发商相关的证件，如果购买的期房一定要查看开发商的预售许可证，这个证件是由相关的单位颁发的，能够证明开发商预售的手续都是合法的。其次我们还要查看房子的质量检测合格证，房子在建好之后要由国家相关的单位，实地检测之后才能够颁发这个证书。

在购买房子的时候，一定要查看开发商是否是五证齐全的。一般情况下，开发商需要拥有的五证主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工地施工许可证、国有土地使用证以及商品房预售许可证。这五个证件是缺一不可的，只有保证五证齐全的情况下，购买这个房子才更有保障一些。另外大家在购买房子的时候，要将房子的情况了解清楚之后，再和开发商签订合同，以免后期出现什么纠纷。

如果你去某一个楼盘去买房的时候，首先要检查开发商应该，具备的五个证件才能购买。这五个证件是指国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工地施工许可证，商品房预售许可证。这五个证件缺一不可，只要这五证齐全了就可以放心购房。在签购房合同之后就要办理房产证，这时候需要带上你自己的身份证，如果是结婚了带上结婚证，户口本儿，去房产管理中心办理不动产证。

如果是全款购买房子，而且已经结婚了，在买房子的时候，需要提供的有结婚证，还有身份证，户口本。如果是单身人士，在购买房子的时候，需要提供的就是你的单身证明，可以直接到售楼处交钱，就可以拿到房产证了。如果你是贷款买房子，在办理贷款手续的时候，需要的就是你的身份证，还有户口本，结婚证，另外就是工资卡流水。如果是开店的，还需要提供店铺的营业执照，再去办理贷款手续。

这个也得分两个阶段来说的，在买房子之前你需要准备的证件，一个就是你的身份证，还有你的户口本，你如果是已婚人士，还需要带上结婚证，未婚就需要带上你的单身证明。如果说你是以贷款的方式来买，那么这个时候除了上述的几个材料之外，还需要带上你的工资证明，以及银行的流水等等。买了房子之后，你拿到的证主要是有两个，一个就是土地的使用证明，第2个就是房子的房产证明。

楼主你说的买房子有什么证，指的是购买之前还是购买之后呢，如果是购买之前，那需要先看一下开发商的五证是否齐全，其中《商品房销售许可证》是必不可少的，有了这个证件楼盘才能对外售卖。

如果是购买之后，那么就需要缴纳房款跟开发商签订合同的，这个合同也是一个证件，接下来是办理房产证啦，有了房产证才能证明这个房子属于你的，如果楼主使用贷款支付，那么需要有《房屋他项权利证》。

现在买房子的人越来越多，这个行情也越来越火热，但是在买房子的时候一定要检查，开发商必须要具备的五个证件。第一，国有土地使用证。第二，建设用地规划许可证。第三，建设工程规划许可证。第四，建筑工地施工许可证。第五，商品房预售许可证。这五个站缺一不可，如果没有，你可以向开发商要求出示。只有这五个证件齐全了，开发商才可以把房子对外出售。

当购房者在售楼处查看还原的时候，开发商的销售人员会向购房者提供5个证件，第1个证件是国有土地的使用证件，第2个证件是允许建设用地的规划证件，第3个证件是允许建设工程的许可证，第4个证件是允许工程规划的证件，第5个是可以将房子对外销售的证件。在这5个证件当中，最需要留意的就是最后一个证件，因为开发商必须要取得这个证件之后，才可以将房子对外出售。