买房征信看2年还是5年

一般大家在打个人详细征信报告的时候都打的五年的报告，个人的信用记录可以保存五年，但是银行基本上都是看近两年的个人征信，但如果个人在五年当中是有相应的逾期，那银行那边也会查看具体情况的，个人的征信是相当重要的，只要大家在银行那边申请贷款，那就需要提供一份详细的征信报告，征信报告上面会有个人名下的一些贷款信息，也会有个人的一些收入情况，要想打征信报告就要通过本人拿身份证去打印。

如果楼主在购买房子选择贷款进行支付的时候，银行都会查询你个人征信的，如果征信没有问题会给你办理贷款手续。正常情况下，银行会查看你近两年的个人征信状况，如果没有任何问题那么会直接给你放贷款。如果中间出现问题上了征信，不过情况不是很严重，那么银行工作人员会继续查看你近五年的征信报告，然后对这几年进行一个评分，最后再根据评分结果判定是否贷款给你。

现在在跟银行申请房贷的时候，都是需要提供自己的征信报告的，一般银行是需要你提供自己两年的报告记录，不过会将最近5年的记录拿过去做参考。虽然说5年的记录没有什么决定性的意义，但是或多或少少也会影响银行对你的一些看法。不过如果你最近两年之内的信用状况是比较好的，没有出现任何逾期的情况，一般都不会影响到你申请贷款的额度或者是利率。我觉得一个人最好还是保证自己的征信是良好的。

当贷款人把所有的资料提交给银行之后，银行在初步审核的时候，会查看贷款人两年的征信报告和记录，看一下借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。银行调查之后若是发现贷款人的征信报告不存在任何的污点，还会看一下贷款人5年内的综合评分，然后再决定借款人是否能够通过贷款的申请，若是能够通过复审，那么贷款人就可以去银行签订贷款合同和抵押合同，然后银行会放贷。

一般情况下会看两年的征信记录，需要根据贷款申请人的信用情况以及负债情况进行评估。如果贷款申请人两年内的征信记录出现过六次逾期还款的情况，那么贷款机构需要降低风险，就会直接拒绝我们的贷款申请书。如果我们负债的金额会比较多，工作人员也会考虑是否给我们贷款，所以日常生活中在贷款的时候一定要注意自己的额度，要保证个人的收入能够大于贷款的金额。

五年。不过现在大部分的银行都是看近两年的个人征信，但如果在五年当中有相应的逾期行为，银行那边也会查看到的，到时候肯定会对你的贷款造成一定的影响，如果五年之内逾期的次数过多，逾期超过6次是没有办法办理贷款的，银行一般会直接拒绝你的贷款申请。所以说现在办理贷款的时候一定要保证自己的个人证信没有任何的问题，因为征信报告上面会表明近期名下的贷款信息，以及还款的记录。