徐州哪个区买房有潜力

近几年来徐州的发展确实是挺不错的，有很多人会选择在徐州购房，比方说大家可以选择在徐州的云龙区购房，当地的房子就有很大的发展潜力。像现在云龙区房子的均价已经达到了每平米18000元，这边在售的新楼盘也是比较多的，而且也有一些待售的楼盘，比如说绿地运河小镇，万科翡翠之光等等，大家购买楼盘尽量要选择知名开发商的房子，这样房子升值空间会更加大一些，而且品牌开发商的房子质量也是特别有保证的。

现在徐州的房价是越来越贵了，二手房均价已达到每平米10540元，和去年同期房价相比，上涨了4。25%。

徐州有那么多的区,在徐州哪个区域买房，也是个有很多选择的难题，可以看看各区的规划图，买房最好实地考察，看看周围的环境如何，然后也是比较看重品牌和物业。

如果想在徐州投资肯定要考虑未来发展，现在徐州东阔南进，说实话，我觉得在南区买房有潜力，南区未来规划不错，目前也是在大力发展中，价格低，未来回报率高。

我认为在徐州鼓楼区买房发展潜力比较大。鼓楼算是徐州发展比较好的区域，近期徐州鼓楼的房价都是上涨的状态，截止到今天房价已经涨到10,761元每平方米，价格已经高出去年同月很多。以前投资徐州鼓楼房产的老百姓，现在都赚到了不少的收益，并且当地的消费水平一直在不断的提升，未来房价肯定还会再次上涨，推荐大家尽早投资徐州鼓楼的房子，因为投资的越早，升值的空间越大。

我个人觉得当然是买在徐州的市中心比较好，而市中心也就是徐州的鼓楼区和云龙区。但是市中心的房子有潜力是有潜力，就是价格比较贵，我个人觉得如果你想买房子可以选择不是那么知名的区，但是它的周边配套只要够齐全，那么这个房子的潜力也是很大的。就比如我们现在比较火的学区房，如果你买了学区房，那么这个房子肯定会有升值空间的，因为现在很多人为了孩子都会选择将房子买得靠近学校。

在徐州购买房子，你可以考虑在大郭庄片区，因为根据市政府的规划，大郭庄机场搬迁之后，这个区域将会打造成为徐州的中央活动区，也是市区范围之内最值得开发的一个区域。作为城市中的市中心，它拥有一系列的丰厚资源，而且大郭庄区涉及的范围比较广，现在还有地铁线路正在规划之中，比如说规划中的4号线和5号线也会在这个区域交叉换乘。线路在此交汇也能够带来一定的人气，发展潜力不可限量。