三十万的房子首付多少

如果名下没有任何的房产，最低需要支付30%的首付，计算下来30万的房子首付是9万，近几年在银行办理贷款业务的朋友还是比较多的，但是银行的政策已经越来越严格，不是轻易就能办理成功的。贷款期间必须出示自己的首付证明，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请，还有就是银行非常注重贷款申请人的征信问题，申请人的征信必须非常的好。

30万的房子首付并不是固定值，会根据你贷款的方式或者这套房是否是你购买的第1套房而决定。按照贷款方式来决定，如果你选择的是商业贷款，按照商业贷款的计算方式，首付款金额大概在9万元左右，如果是公积金贷款，按照公积金贷款的计算方式，金额大概是6万元左右。按照购买的房数而决定，如果这是您购买的第1套房，首付只需要支付房价的30%，首付大概是9万元左右。我买的是第2套房，首付就需要支付房价的50%。首付大概需要支付15万元左右。

如果是按照商业贷款的要求进行计算首付款的金额大概是在9万元，要是按照公积金贷款的要求进行计算，首付款的金额大概是在6万元。我个人觉得如果说你手上的储存资金大于30万元，那么在购买几套房子的时候可以选择全款支付，因为现在全款支付购买房子可以享受一定的优惠力度，也就是说在确定成交价格的时候，房子的成交价肯定是不到30万元的，而且现在全款购买房子可以省去一大笔的利息。

房子的价格是30万，那么需要分为两种情况进行考虑：第1种情况，这是你购买的首套房，首付就只需要支付30%，因为你可以享受到国家的优惠政策，用30万元乘以30%，计算出来的结果是9万元，这个也就是你首付的金额。第2种情况，这是你购买的第二套房子，首付会直接上涨为50%，在这种情况下，你需要支付的首付为15万元。在购买二套房的时候，肯定会增加你的经济压力。

如果房子的总额只有30万元，而且购房者是第一次购买房子，那么需要准备的首付大概就是6万元左右，国家已经明确规定了首次购房需要准备的首付，但还是房子总额的30%。就算是第二次购买房子准备的首付也只有18万元，这个费用对于大部分人来讲压力并不是特别的大。其实现在很少有房子的总额是30万元，现在房地产这个行业的走势比较好，一套房子的总价基本上在100万元以上。

30万的房子首付还是比较少的，像如果大家购买第1套房，那首付只有30%，那也就是说算下来的首付就是9万元，但如果大家购买第2套房子，那首付是50%，也就是说算下来是需要支付15万元。大家在购房的时候主要还是要先确定好房子的价格，而且在申请贷款之前也要了解贷款的条件，要保证自己是有还款能力的，在选择贷款年限的时候也要结合个人的还款能力来进行选择，可以提前计算一下贷款的利息。

我们买房子贷款，房子的首付都是总价的30%，也就是说你30万的房子首付大概需要支付9万元左右。但是我个人认为现在已经没有这么便宜的房子了吧，除非是拆迁安置房，现在一些三四线的小城市房子也要五六千一平了。如果你确实买到这么便宜的房子了，那么我觉得你还是比较幸运的。假如这是你的第1套房子，那么你贷款的时候一定要申请公积金贷款，因为首套房公积金贷款是非常划算的。