老小区如何加装电梯

现在老小区想安装电梯，必须要按照相关的流程进行申请，第1步是小区物业公司的负责人要跟小区所有的业主进行商量，如果大部分人都统一安装电梯，那么可以向当地的相关部门进行申请报建。第2步在申请报建的时候，要准备小区的公示公告以及电梯的设计图纸，如果能够得到相关部门的同意，那么就可以委托当地有资质的电梯公司进行施工。第3步是计算一下安装电梯需要支出的费用，然后分摊到每一个业主头上。

老旧小区加装电梯应该先由业主签字确认，征得全体业主的三分之二的同意后，由所在的物业公司签字确认。

确认通过后再向当地相关部门进行电梯安装的报备申请。报备申请时需要提交电梯的设计图纸以及小区的公示公告，在申请审批通过后再去委托当地有资质的安装公司进行施工。

总费用由全体业主分摊，一般因为一楼与二楼业主不需要使用电梯，所以可以不参与分摊。建设结束后进行相应的验收工作保证电梯的正常使用。

其实很多老小区里面可能是没有物业公司的，所以很多人不知道想要加装电梯应该怎么去弄，遇到这种情况我们首先可以找当地的相关部门来解决这个问题，因为在拿房子的时候大家都是缴纳了大修基金的，这个时候就可以使用大修基金了。除了可以找政府的相关部门来解决这个问题以外，我们也可以自己成立一个业主委员会，然后通过这个业主委员会来安装电梯，当然所有的费用肯定是要所有的业主来平摊才行的。

一般现在老小区加装电梯都是由政府负责的，要想在小区里面加装电梯就需要征得业主的同意才可以，每个人的想法不一样，要想在老小区里面成功加装电梯，那就需要得到所有人的同意才可以，而且在加装电梯的时候也是需要业主支付相应的费用，一般老小区加装电梯的费用会由政府承担一部分，而剩余的电梯费用都是需要业主进行平摊的。在老小区里面加装电梯，也要先确定相应的实施方案，要分析这个方案的可行性。

老小区想要加装电梯，肯定是需要走相关流程的，首先小区的物业肯定是需要和小区所有的业主商量的，如果大部分的业主都同意安装电梯，那么就可以向当地的有关部门申请了。同时当地的房屋管理部门会对小区的实际情况进行调查，勘察小区具体的楼盘品质之后，再考虑适不适合加装电梯，如果申报成功就可以加装电梯了。另外加装电梯的费用是政府和小区业主共同承担的，政府一般会承担40%的费用。

如果想要在老小区加装电梯，需要对房子进行测试，测试通过之后还需要获得业主同意，如果测试不通过，或者业主不同意，都是不可以安装电梯的。

有些老小区年代久远，房子的资质根本不符合电梯安装的标准，如果强行安装电梯，对房子是会造成一定的损伤的。

另外，小区占用的是公共面积，同时费用是由业主均摊，所以如果安装电梯，就必须要获得三分之二的业主同意才可以的。

现在很多老小区都想要安装电梯，这样方便业主上下楼，如果说你所在的小区有这样的规划，首先是需要进行协商的，最起码要货到小区里面2/3业主的同意才行。如果协商结果比较好，那么就需要向当地的房屋管理部门上报，这个部门会对小区的实际情况进行调查，勘测一下小区楼盘的品质，看看适不适合加装。如果申报同意了，会有一个公示期，公示期过了之后就可以开始设计图纸了，然后安装好了之后需要对电梯进行检验。

第一步就是要组织所有的业主召开商议大会，所有业主同意之后才能够申报，最好能够要求同意的业主签下自己的名字。第二步填写相关的申请书到政府部门提报申请，工作人员审批之后，就会公示相关的文件。第三步做好所有业主的投资预算，在预算的范围之内挑选电梯公司。第四步确定了电梯公司之后，就可以要求电梯公司进行施工。第五步施工完成以后，一定要检测一下电梯是否能够正常使用。