200平的房子有多大

现在200平方米的房子其实实用面积根本没有200平方米，因为现在很多高层楼房200平方米的房子要减去240的实体墙，还要减去一些电梯，卫生间走廊的公摊面积，大概占到总房子的17%~20%左右，所以200平米的房子大概也就是170左右。现在买房子分为高层楼房和低层楼房，高层楼房的公摊面积确实比较高，低层楼房的公摊面积是非常少的，因为它没有电梯，大部分都是步梯。

200平的房子其实还是比较大的，你可以想象一下，类似长20米，宽10米的地方，一般家庭的房子差不多是在80平到120平之间，200平的房子算是别墅级别的房子了。如果你买的房子合同当中规定的是200平方米，实际上你能够使用的空间其实并没有这么大，实际的面积大概只占200平方米的70%~80%，算下来差不多是在140平到160平左右，因为这个面积当中还包括了公摊的部分。

普通家庭是不会购买200平米的房子，因为这个房子面积非常的大，房子的总额肯定也会更多，想象一下200平的房子就是长20米，宽10米的空间。能够住这么大面积的房子，生活的舒适度还是比较高的。如果能够在北京或者是上海这种城市拥有200平米左右的房子，房子总额基本上已经达到了1000万元左右，以后的生活不成问题了。能够买得起这么大面积的房子，也说明个人的购房实力比较雄厚。

200平的房子，这个面积已经足够大了。按照长20米，宽10米来计算，空间就比较大。它的主卧可以设置成一个大的房间，然后有次卧，其次，我相信客厅面积也会显得更加大，厨房和卫生间所分得的面积，也会更加宽敞一些。如果家里有四、五口人，完全满足了居住的需求。即使减去公摊面积，那么剩下来的人均住房面积也比较多。这种房子在装修的时候，会有很大的选择空间，装饰风格多种多样。

如果说你所购买的这套房子形状是长方体，那么房子的长度应该是在20米，宽度应该是在10米，如果是不规则的图形，那么就要靠自己去实地进行测量了。正常情况下，200平米的房子实际可以利用到的面积，大概是在160平米到170平米左右，具体的面积要看你所购买的房屋楼层，楼层越高，可以使用的时间面积是越小的，因为高楼层的公摊面积比较多，包括电梯井，消防通道等等。